[建筑]第三部分专用条款.doc

第三部分　　专用条款 一、词语定义及合同文件　　2、合同文件及解释顺序 　　合同文件组成及解释顺序： 　　3、语言文字和适用法律、标准及规范 　　3.1本合同除使用。 　　3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：　　3.3适用标准、规范 　　适用标准、规范的名称：　　发包人提供标准、规范的时间： 　　国内没有相应标准、规范时的约定： ________________________ 　　4、图纸 　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：　　发包人对图纸的必威体育官网网址要求： 　　　二、双方一般权利和义务 　　5、工程师 　　5.2监理单位委派的工程师 姓名：___职务：发包人委托的职权：　　需要取得发包人批准才能行使的职权：　　5.3发包人派驻的工程师 　　姓名：___职务 职权： 6、工程师的委派和指令 　　6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。 　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。 　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。 　　6.2工程师的指令、 通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。 　　本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 　　6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 　　6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7、项目经理（建造师） 7.1项目经理（建造师） 姓名：职务：7.2承包人依据合同发出的通知， 以书面形式由建造师签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 　　7.3建造师按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，建造师应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。 　　7.4承包人如需要更换建造师，应至少提前7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 7.5发包人可以与承包人协商， 建议更换其认为不称职的建造师。 　　8、发包人工作 　　8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人于合同签署后15天内提供招标文件中技术部分所要求的施工场地，施工场地具备施工条件的其它要求由承包人负责。 　　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人在开工前负责接通施工用水，施工用电至施工现场100米范围内。施工现场由承包人自行接通安装，施工用水电费由承包人自行负担。 　　（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人负责，该部分费用含在投标总价中。 　　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：发包人于合同签署后7天内向承包人提供工程地质资料。地下障碍由承包人负责调查，该部分费用含在投标总价中。 　　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人提供相关资料委托承包人办理 　　（6）水准点与座标控制点交验要求： 发包人在开工前，现