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[建筑]第四讲 工程量清单简介
* * 2.工程量清单计价 是建设工程招投标中,招标人或投标人委托具有资质的中介机构按照国家统一的工程量清单计价规范,由招标人列出工程数量作为招标文件的一部分提供给投标人,投标人自主报价经评审后确定中标的一种主要工程造价计价模式 工程量清单计价按造价的形成过程分为两个阶段:第一阶段是招标人编制工程量清单, 作为招标文件的组成部分；第二阶段由标底编制人或投标人根据工程量清单进行计价或报价。 二、工程量清单计价的特点 1.满足竞争的需要。 2.提供了一个平等的竞争条件。 3.有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。 4.有利于实现风险的合理分担。 5.有利于业主对投资的控制。 三、工程量清单计价方式下的建筑安装工程造价组成 序号 费用名称 计 算 式 备 注 （一）分部分项工程费 Σ（分部分项工程量×相应综合单价）? （A）其中：人工费 Σ工日消耗量×人工单价（35.05 元/工日）? （二）措施费 （ 1）+（2）? （1）定额措施费Σ（工程量×相应综合单价）? （B）其中：人工费Σ工日消耗量×人工单价（35.05 元/工日）? （2）一般措施费[（A）+（B）]×费率? （三）其他（3）+（4）+（5）+（6）? （3）材料购置费根据实际情况确定报价中不含此材料费时可以计算 （4）预留金[（一）+（二）]×费率或金额工程结算时按实际调整 （5）总承包服务（管理）费分包专业工程的（分部分项工程费+措施费）×费率或材料购置费×费率工程分包或业主自行采购材料时可以计算 （6）零星工作费Σ（工程量×相应综合单价） ? *
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