[建筑]精装房验收标准北京DBJ-T01-43-2003.doc

精装房验收标准（北京DBJ-T01-43-2003验收标准）一、踢脚线的质量标准：1.检验方法：用小锤敲击、尺量和观察检查（感观：接缝平整、美观）2.质量要求：1）合格：高度一致;与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于400mm，且在一个检查范围内不多于2处2）优良：高度一致出墙厚度均匀;与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm,且在一个检查范围内不多于2处 首先在两米之内误差不得大于2mm，砖缝应整齐，不得有空鼓，用两米长的直尺或*尺进行验收；其次可以用小锤在地面或墙面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声；最后要注意有排水要求的地砖铺贴坡度应满足排水要求。 1、适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木质板和格栅为饰面材料的吊顶工程质量验收。工程所用材料的品种、规格、质量、颜色图案、固定方法、基层构造应符合设计要求和国家规范、标准的规定。　　2、吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼，并按规定进行防火和防腐处理，吊杆布置合理、顺直，金属吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安装牢固可*，四周平顺。　　3、吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确。　　4、纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定，钉帽沉入板面，非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理，板缝应进行防裂嵌缝，安装双层板时，上下板缝应错开。　　5、罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。　　6、吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。　　7、灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。　　8、玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。　　9、吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、缺棱、掉角、锤印等缺陷。 适用于木门窗、铝合金门窗、塑料门窗安装工程质量验收。　　一、木门窗制作与安装　　1木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。　　2木门窗应采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。　　3木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。　　4建筑外门窗安装必须牢固，严禁在砌体上用射钉固定。　　5木门窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求。　　.6木门窗扇必须安装牢固、开关灵活、关闭严密，无走扇、翘曲现象。　　7胶合板门，不得有脱胶、刨透表层等现象，上下冒头的透气孔应通畅。　　8木门窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。　　9木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。　　10木门窗的割角拼缝严密平整，框扇裁口顺直，刨面平整。　　11木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。　　　二、铝合金门窗安装　　1铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能应符合设计要求。　　2铝合金门窗的型材、壁厚应符合设计要求，所用配件应选用不锈钢或镀锌材质。　　3门窗安装应横平竖直，与洞口墙体留有一定缝隙，缝隙内不得使用水泥砂浆填塞，应使用具有弹性材料填嵌密实，表面应用密封胶密闭。　　4铝合金门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方法必须符合设计要求，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定，铝合金门窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。　　5铝合金门窗扇、必须安装牢固，推拉扇必须有可*的防脱落措施。门窗扇应开启灵活，关闭严密，无倒翘、无走扇。　　6铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无划痕、无碰伤。　　7铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得卷边脱槽。　　　　三、塑料门窗安装　　1塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、内衬钢板厚度应符合设计要求。如无要求时，门窗型材应选用多腔式，壁厚不小于2.2mm，内衬钢板厚度不小于1.2mm。　　2塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量、位置及连接方式应符合设计要求和国家规范。　　3塑料门窗扇，平开窗应开关灵活，关闭严密，推拉门窗应平移灵活，无阻滞现象，位置正确，关闭时密封条应处于压缩状态。外墙推拉门窗扇必须有防脱落措施。　　4门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用闭孔弹性保温材料，填嵌密实，表面用密封胶密封。　　5门窗安装五金配件应先钻孔后用自攻螺钉拧入，不得直接锤击打入。　　6塑料门窗表面应洁净、光滑、大面应无划痕、碰伤。　　7玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边脱槽。一、本章适用于以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、胶合板、水泥板为面板的工程验收。　　1、隔墙工程所用材料的品种、级别、规格和隔声、隔热、阻燃等