[建筑]金属及塑钢门窗工程监理实施细则.doc

西山区城中村改造13#地块项目 金属及塑钢门窗工程监理实施细则 编 写 人： 批 准 人： 昆明建设咨询监理公司 西山区城中村改造 13#片区项目监理部 二〇一0年一月十五日  金属及塑钢门窗工程监理实施细则 一、工程概况 （一）工程名称：豆腐营13#地块城中村改造项目 （二）建设单位：云南新都昌房地产开发有限公司 （三）施工单位：①基坑支护单位：建研地基基础工程云南分公司 ②桩基施工单位：昆明市二建设（集团）有限公司基础分公司 ③主体施工单位：云南省第五建筑工程有限公司 （四）设计单位：①北地块：云南天怡建筑设计有限公司 ②南地块：昆明市建筑设计研究院 （五）地勘单位：云南地质工程勘察设计研究院 （六）质监单位：云南省建筑程质量监督站 （七）监理单位：昆明建设咨询监理公司 （八）工程简介： 1、。 2、建筑规模：总建筑面积万平方米，下三层，地 二、编制依据 1．相关技术标准、质量验收规范 2．《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 3．委托监理合同、施工监理合同 4．本工程的监理规划 5．施工图设计文件（图纸会审纪要、设计交底文件及设计变更文件等） 6．已审查批准的施工组织设计或专项施工方案 7．其他相关文件资料、图集 三、设计及技术要求 根据建筑施工图及设计说明 四、目标分解 按施工合同要求，本工程应达到“一次性验收合格”，按此目标分解，砌体工程分项工程必须达到“一次性验收合格”等级。 五、监理要点 （一）预控要点 1、审核门窗设计单位资质；审核门窗制作和安装单位的资质。 2、熟悉门窗设计图纸、设计计算资料符合性，制作安装合同。审查工程所用采用的图集适用性、所选型号是否适用外墙或高层；门窗材料的规格；门窗构造、门窗配件的适用性、耐久性、大面积组合窗的拼档料的选用规格；安装结点处理；以及工程质量进度要求等。 3、根据设计图纸和合同要求，审核施工单位的施工组织设计。审核施工方的施工机具及设备。 4、审查施工单位的进场材料或半成品，满足设计图纸和合同要求，符合原送验样品的要求才能用于现场安装。 5、门窗的加工制作应符合设计及图集要求，节点连接构造的强度和使用配件要符合设计图集的要求，加工制作精度要满足规范要求。 6、窗框的安装固定连接的方法、材料、照具要符合规范要求。 （二）过程控制要点 1、金属及铝合金门窗 1．施工工序： 施工准备→定位→安装固定门窗框→边框缝隙嵌填→注射密封胶→门窗扇安装→安装配件→清洗→复检→交工验收 （2）、施工单位在安装门窗框前，必须弹出水平、垂直控制线，检查门窗洞尺寸，确定门窗位置。 （3）、门窗框安装必须牢固，预埋件和连接件应是不锈钢或经防锈处理的金属件，连接件的厚度、宽度应满足设计要求，一般厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm。连接件两端均伸出铝框内外锚固，混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定，砌体墙体可预埋混凝土块后采用射钉或膨胀螺栓固定。固定点位置为框边角180mm处设一点，然后以该点为起始，间距不大于600mm设置。 （4）、门窗框安装固定后，框与墙体间隙应均匀，填充材料饱满密实。填充材料应符合弹性连接设计要求，如设计未规定，应采用PU聚氨酯发泡材料、矿棉、玻璃棉毡条等软质框，外墙的铝合金门窗框与墙体连接处应双面打胶。 （5）、执手、撑挡、插销等五金配件应齐全、定位准确、安装牢固，使用灵活可靠。玻璃密封条应镶嵌紧密，平整服帖，不得有卷边、脱槽、段头、扭曲、缺角现象。门窗框周边的防水密封胶应连续、饱满、光滑、形成均匀直线，不得有气泡、气孔。 （6）、高层建筑的外墙铝合金窗安装应根据设计要求，设置可靠的防雷接地。 2、塑钢门窗： （1）、施工工序： 施工准备→定位→安装固定门窗框→边框缝隙嵌填→内外墙面装饰→门窗扇及玻璃安装→五金件安装→表面清理→去保护膜→交工验收。 （2）、施工单位在安装门框前，必须弹出水平、垂直控制线，检查门窗洞尺寸及预埋件位置。然后再框上找出中线，安装固定片，并卸下门窗扇。 （3）、塑钢门窗框安装和铝合金门窗框安装一样，先用木垫块固定门窗框，然后固定连接件。门窗框与墙体的固定点位置为距边框角、边框和中立档的交点150—200mm处，然后以该点为起始，间距不大于600mm设置。 （4）、门窗框安装固定后，框与墙体间隙应均匀，填充材料饱满密实。填充材料应符合弹性连接设计要求，可采用PU聚氨酯发泡材料、矿棉、玻璃棉毡条等软质保温材料分层填塞。 (5)、隐框带型窗要符合玻璃幕墙规范要求。 六、质量通病及控制措施 1、砖砌墙体用射钉紧固门窗框连接件，当门窗洞口为砖砌体墙体时，不得使用射钉固定。 2、外墙面推拉窗槽口内积水或渗水。 (1)、未钻非排孔水