[建筑]青东华庭光辉大酒店项目施工组织设计.doc

建设单位：包头市光辉房地产开发有限责任公司 施工单位： 内蒙古福华建筑安装有限责任公司 工程名称：青东华庭光辉大酒店及2#、3#住宅楼 编制人： 审核人： 二〇一〇年五月五日 目 录 第一章 工程概况 1.1 编制说明 1.2 编制依据 1.3 工程简介 1.4 建筑设计 1.5 结构设计 1.6 工程地质条件 1.7 工程和质量目标 第二章 施工部署 2.1 项目经理部组织机构及职责 2.2 施工目标 2.3 施工安排 2.4 施工顺序 2.5 施工任务划分 第三章 施工准备工作计划 3.1 技术准备 3.2 物资准备 3.3 现场准备 3.4 人员准备 第四章 施工进度 4.1 进度计划 第五章 主要项目施工方法 5.1 施工测量及沉降观测工程 5.2 土方工程及地基处理 5.3 独立基础 5.4 筏板基础 5.5 混凝土后浇带施工 5.6 主体结构工程 第六章 质量保证体系及措施 6.1 质量管理 6.2 质量保证措施 6.3 成品保护 第七章 安全生产与文明施工 7.1 安全生产 7.2 文明施工 1.1 编制说明 该工程由内蒙古圣方建筑工程设计事务所设计，根据有关资料及该工程特点，结合我公司近几年的施工经验及技术装备情况，编制本工程施工组织设计。本施工组织设计重点阐述了施工组织部署、施工方案、施工进度及保证工期、质量、安全、文明施工技术措施等相关内容。 1.2 编制依据 本工程施工组织设计主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，要依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工招标评定方法》以及根据政府建设行政主管部门制定的有关配套文件，结合施工图及该工程实际情况，进行全面而细致的编制。 本工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括以下规范和标准。 《建筑地基与基础施工质量验收规范》（GB50300—2002） 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50204—2001） 《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204—2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GBJ50203—2002） 《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB130B—91） 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499—98） 《钢筋焊接接头实验方法》（JGJ27—2001） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96） 《硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥》（GB175—1999） 《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》（JGJ53—92） 《工程测量规范》（GB50026—93） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52—92） 《普通砼拌合物性能实验方法》（GBJ—80-85） 《砼强度检验评定标准》（GBJ107—87） 《混凝土质量控制标准》（GB50164—92） 《混凝土拌和用水标准》（JGJ—63-89） 《建筑变形测量规程》（JGJ8—97） 《砼泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95） 《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3—2002） 《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ6—99） 1.3 工程简介 青东华庭光辉大酒店及2#、3#住宅楼工程位于包头市青山区，工程建设地址处包头市市区中心地带，北边及西边紧靠俩条永久性道路科学路、青东路，东与保利花园相邻，南与区政府相望，奔驰4s店相依。工程占地面积为12429.15㎡，总建筑面积69039.24㎡，建筑形态平面呈矩形，立面为“U”形，平面中央为停车场，绿地等小区配套设施（详见建设单位提供的工程总平面图）。3#楼为住宅楼，地下一层，地上十八层，总建筑面积为30805.04㎡，地上部分29203.04㎡，地下1602㎡。 1.4 建筑设计 该工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，建筑物总高是70.80米（不计地下室），本工程±0.000相当于绝对标高详见总平面图。使用年限为50年。结构层数：地下一层，地上十八层。建筑工程抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为8度。 1.5 结构设计及工程地质条件 该工程结构形式为框架-剪力墙结构。本工程采用了CFG桩复合地基，基础采用钢筋砼筏板基础（大酒店地下车库采用独立基础），垫层混凝土：C15,基础混凝土：C35P8，地下室外墙混凝土的抗渗等级为P8。基底持力