新阳热电厂临时检修项目-厦门国贸物业管理有限公司.DOC

施工合同 合同编号： 甲方:厦门都市景象物业管理有限公司 法定代表人： 住所地：厦门市体育路41号顺承大厦6楼 乙方: 法定代表人： 住所地： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，就 英皇湖畔一期生活水管改造 工程，经甲乙双方协商一致达成如下协议，以资共同遵守： 第一条 工程概况 1、工程名称: 英皇湖畔一期生活水管改造项目 2、工程内容： 英皇湖畔一期生活水管改造施工图纸范围内供应及安装工程，包括但不限于所有管道、设备、阀门、一切所需之附件的供应、安装、调试和保修及工程所需的报装、审批、验收、通水等手续办理。 3、承包方式：包工包料，总价包干（材料应采用中标时指定品牌的合格产品）； 4、开工日期： 乙方收到首付款10个日历日 竣工日期： 开工起60个日历日 在履约过程中，因为工程变更所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方认可后作出工期调整，且若同意工期顺延，则仅为工期顺延，费用不调整。 第二条 合同价款及结算方式 合同价为图纸、施工范围内总价包干合同，不调整，清单费用100%的款项。 2、分期付款：首付款为在乙方提供预付款保函后，支付%-即 元，工程完工并经甲方验收合格后 10 个工作日内，甲方支付至合同金额的8％结算后支付结算总价款的%余下结算金额的％ 开户银行： 银行账号： 结算 a）在本工程实际竣工后一个月内，乙方须将详细的结算及所需的所有资料（包括但不限于完整工程技术档案资料等）呈交甲方。 b）乙方所提交的结算或有关的资料并不直接成为本合同的结算(即使甲方签收，也不能直接成为本合同的结算)。此等资料只能视为提供给甲方审核确认。甲方可按本合同的规定拒绝、认可或更改结算。甲方亦可要求有关的工程顾问对结算提供意见。 c）甲方将在结算期内完成审核有关的结算，并须给予乙方一份审订后的结算。甲方逾期未审核完毕的，并不是为对乙方的结算认可。双方如未能在约定的时间内签订结算书，即视为甲方不同意乙方的单方结算资料，并不视为甲方对乙方的单方结算资料的认可。 d）乙方须自费负责计算设计变更及结算的开支。 e）本工程结算期为实际竣工日起计6个月。 第三条 双方现场代表 1、甲方代表： 赵杰 2、乙方代表： 第四条 验收质量要求和质保期 1、按标书规定的品牌材料规格和施工工艺要求，满足国家及地方验收规范，管道安装牢固，无渗漏；施工孔洞按规范进行封堵，对施工过程中造成的损坏和污染进行修复和清理。 2、质保期为验收合格之日起 贰年。 3、在质保期内发现质量问题，乙方应在4小时内到现场进行处理或更换。 第五条 安全及协作事项 1、甲方在开工前应办理好各种手续，使工程具备开工条件、开工前对乙方进行施工安全技术交底。 2、乙方负责对现场的施工管理、安全管理、进度把控以及工程质量监督； 3、乙方负责现场所有设备材料的保管，如有失窃由乙方负责； 4、乙方在工程施工中应确实贯彻安全管理的有关规章制度，并对由乙方原因造成的安全问题负相应的责任； 5、乙方应配备必要的安全生产设施和劳动工具，根据本工程实际情况制定安全操作规程； 6、甲方负责提供施工用水、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安装，施工期间所用水、电费由乙方承担； 7、改造安装施工完成后，乙方向甲方发出验收通知，甲方接到通知后应及时组织进行验收，逾期不验收的视为验收合格。 第六条 违约责任 1、质保期内若出现施工或质量问题，乙方未按合同约定时间进行维修更换，甲方有权使用质保金进行维修更换并每次从质保金中扣除工程款的1％? 2、如因乙方责任，工程不能按合同规定的工期交付使用的，每延误一天按工程价款的1‰偿付逾期违约金。 4、因一方原因合同解除，一方应支付给对方合同价款20%的违约金。 第七条 争议解决办法 任何一方违反合同规定，双方应优先考虑协商解决，双方协商不成的，按以下第 2 项方式解决： 1、向厦门仲裁委员会申请仲裁； 2、向物业所在地的人民法院起诉。 第八条 双方约定的其他事项 1、计价基础及调整方法：本工程为总价包干，意思乃为完成合同文件原定的工程内容的所有费用均已包括在合同总价内，除设计变更、洽商及暂估价外，亦不会因为工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整。合同范围以合同图纸及技术要求为准，工程清单内的项目的完整性及数量准确性之风险由乙方承担，若最终发现缺项、漏项或数量