[情感]必威体育精装版2011修改版武穴市房地产业协会章程1.doc

武穴市房地产业协会章程 (讨论稿) 第一章 总 则 第一条 协会名称：武穴市房地产业协会，简称：武穴房协，英文名称：WUXUE REAL ESTATE ASSOCIATI0N，缩写：WXREA。 第二条 协会性质：武穴房协是武穴市范围内从事房地产开发经营的企事业单位自愿参加组成的地方性、非营利性社会组织。 第三条 协会宗旨：高举邓小平理论伟大旗帜，全面实践“三个代表”的重要思想，以经济建设为中心，坚持四项基本原则和改革开放的路线、方针、政策，紧紧围绕建立社会主义市场经济体制，搭建政企桥梁，传达政府政策意图，及时反映企业愿望和要求，维护企业合法权益，规范行业行为，遵守职业道德，为提高城乡人民居住水平，加快城市化步伐，促进武穴房地产行业的进步和整个房地产市场的健康发展贡献力量。 本协会遵守中华人民共和国宪法，遵守国家法律、法规及有关行业政策，遵守社会道德风尚。 第四条 武穴房协接受业务主管单位（武穴市建设局）社团登记管理机关(武穴市民政局)的业务指导和监督管理。 第五条 武穴房协设在武穴市建设局内。联系电话：0713—6235743。 第二章 业务范围 第六条 武穴房协的业务范围如下： （一）研究探讨房地产业改革和发展的理论、方针、政策，向政府提出有利于产业发展的经济、技术等方面的意见和建议，为地方性法规和政策的制定奠定基础； （二）协助政府主管部门制定和实施行业发展规划，推进行业管理，协调执行中出现的问题，推动企业之间横向经济技术交流与合作，提高全行业的整体素质和经济效益、社会效益； （三）收集、传播国内外房地产政策法规、经济技术情报和市场信息，编辑出版行业报刊、文献和有关资料，举办展览，开展咨询服务； （四）协助企业培训专门经济技术管理人才，提升企业的核心竞争力； （五）承办政府部门、社会团体或会员单位委托办理的事项； （六）对辖区范围内房地产企业进行工作指导，组织经验交流，制订行规行约，开展行检行评，促进精神文明建设； （七）根据需要定期或不定期开展有利于本行业发展的其它活动。 第三章 会 员 第七条 本协会会员为单位会员和个人会员。 (一)单位会员：是指从事房地产开发经营活动的企事业单位。 (二)个人会员：是指热爱房地产事业，并有一定实践经验的专家、学者、社会知名人士或有关部门负责人。 第八条 申请加入本协会的会员，必须具备下列条件： (一)拥护本协会章程； (二)有加入本协会的强烈意愿； (三)在行业的业务领域内具有一定的影响。 第九条 会员入会程序： (一)提交入会申请书； (二)经常务理事会讨论通过； (三)由秘书处办理入会手续，发给会员证书。 第十条 会员享有下列权利： (一)本协会的选举权、被选举权和表决权； (二)有权要求协会就企业和行业共同关心的问题开展调查研究，并向政府及有关部门提出政策性建议； (三)有权参加协会组织的各项活动，在经济技术咨询、业务培训中享受优惠待遇； (四)有权优先取得本协会的信息资源和编辑出版的书刊和资料； (五)对本协会的工作有监督、批评、建议权； (六)有参加和退出本协会的自由。 第十一条 会员必须履行下列义务： (一)遵守本协会章程，执行本协会决议，维护本协会的合法权益； (二)积极参加协会举办的各项活动，完成协会交办的任务； (三)关心协会工作，及时向协会反映情况，提供经验、调查研究资料； (四)依照规定按时足额交纳会费。 第十二条 会员有退会的自由。会员退会应书面通知协会秘书处，并交回会员证。会员不履行义务或无故一年不交纳会费，视为自动退会。 第十三条 会员如有严重违反本章程的行为，经常务理事会表决通过，予以除名。 第四章 组织机构和负责人产生、罢免 第十四条 武穴房协的最高权力机构是会员代表大会。会员代表大会的职权是： (一)听取和审议理事会的工作报告和财务报告； (二)制定和修改协会章程； (三)选举和罢免理事； (四)决定终止事宜； (五)决定其他重大事宜。 第十五条 会员代表大会代表由房地产相关单位推选产生，会员代表大会须有三分之二以上会员代表出席方能召开，其决议须经到会会员代表半数以上表决通过方能生效。 第十六条 会员代表大会每届四年。因特殊情况需提前或延期换届时，须由常务理事会表决通过，报业务主管单位审查，并经社团登记管理机关批准同意。延期换届最长不超过1年。 第十七条 理事会是会员代表大会的执行机构，在会员代表大会闭会期间领导本协会开展工作，对会员代表大会负责。 理事会成员(个人会员除外)实行单位理事制。理事在任期内不能履行职责或工作调动以及其它原因需要更换时，经征得秘书处同意后，由所在单位另行推举理事人选。 国外和港澳台地区在房地产领域有影响的企业家和专家、学者，凡本人自愿，经业务主管单位批准可聘为武穴房协的特邀理事。特邀理事不参加选举。 第十八条 理事会