【广告策划-PPT】2010年首届龙潭(国际)冰雪嘉年华招商方案精品.ppt

价值分析 活动期间通过各种宣传，信息投放更加精准，有效率更高。 活动的主题鲜明社会影响力极强、规模大、范围广、周期长（12月23日至2月20 日）。中间横跨圣诞节、元旦、春节、元宵节重大节日而且横跨春节庙会，预计将达到200万人次以上，同时线上网络直播会有500万人次以上在线互动参与。 企业的参与，对其品牌形象的推广，提升其品牌知名度有很大帮助作用，必将使企业扩大品牌无形资产价值的增值。企业会在活动中，获得良好的印象，成为企业产品销售使用的潜在客户群体。 通过活动结合企业自身或其产品品牌植入期间，适时在活动场所展示企业产品，都是提升企业形象扩大知名度、扩大市场推广的平台。 企业信息渗透 扩大品牌影响 品牌提升 扩大推广平台 * 媒体宣传 充分利用各类媒体不同的宣传方式，将宣传方案分为电视、广播、报纸、网络四大部分进行全方位、多角度、滚动式报道。其中包括冰雪活动期间的网络开放论坛、媒体专访、电视台直播等宣传活动。将覆盖面尽最大能力扩展，为打响龙潭冰雪嘉年华这一品牌活动做好充分准备。 CCTV 北京电视台 北京人民广播电台 搜狐网 新浪网 北京晚报 京华时报 法制晚报 优酷网 乐视网 娱乐信报 体育报 北京青年报 * * 针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。 TOP INTERNATIONAL CITY XXX.XX国际 { 2005推广策略 } * 我们2004年做了甚麽？ * 2004年11月开始销售，销售中心，围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放，项目高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播，项目的核心卖点一一闪亮登场。 * XXX.XX国际的 整体战略、销售情况、项目形象来看， 2005年都将是XXX.XX国际的项目品牌年、销售冲刺年。 通过之前我们所做的工作可以得出 * 我们目前还有优势吗？ XXX.XX国际现在状况： 地段优势与价值客户尽知 公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势待发 公寓部分买家投资的目的性很强 推广三个月，新鲜感不再强烈 好的海景单位都已消化完，市场在观望（公寓部分） * 我们明年要做甚麽？ * 进一步阐述 “世界为我所用”， “CBD核心·贵族商务” 根据项目2005年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。 这就是我们的主要方向。 * 如何吸引新的客户？ * 以前没有全面了解XXX.XX国际的客户群，或是没有继续留意XXX.XX国际的购房群。（主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体） 由于XXX.XX国际已经有相当一部分老客户群，而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将成为2005年一种重要的销售方式。 XXX.XX国际潜在目标客户 新客户 老客带新客 ■ 老客户的生活圈： ■ 新客户： * 得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼顾问。 方式1：在省电视台播放项目的形象广告，形成的广泛的项目高端形象，使其购买行为得到最大限度的认同和心理满足。 方式2：有奖带动的形式，老客户带新户购买XXX.XX国际可以获得一定利益，新客户购房可以享受一定额度的折扣。 如何让老客户带新客户来？ * 重新积累新客户资源 开始项目的二次传播攻势 扩大传播范围 增加传播手段 利用季节优势 重点诉求核心利益点 * 2005全年推广策略布局 5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主 一、二月 消化公寓客户 三、四月 开始写字楼预热 公寓再掀热潮 五月 写字楼强销期开始 六月 写字楼强销期 24小时商务概念 七、八月 写字楼续销期 24小时商务概念 九月 写字楼续销期 商务投资概念 十月 写字楼消化期 商务投资概念 * 1—2月份推广计划 一、二月 消化意向客户 以公寓推广为主（地段价值、精装修） 楼体广告、围墙、电视、报广 此期间须完成事项： 农历春节前增加2期报广 以配合销售圆满地告一段落及春节贺岁。 预定山东卫视广告时段，在春节期间播出项目形象广告。 预订机场广告牌 推广主题： 推广手段： * 3—4月份推广计划 三、四月 公寓再掀热潮 以项目实际核心卖点诉求打动消费者 开始商务概念的预热 精装修品牌、城市景观样板房\地热系统…… 推广主题1： 推广主题2： 此期间须完成事项： 发布机场广告牌 现楼样板房完成 电视广告制作及发布 新锐杂志副刊完成 招商周刊做主题营销 房交会参展，积累客户 DM重点直邮 楼书制作完成 半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道 推广手段： XX的城市地位、商务前景、项目的形象价