中国原阳国际养生养老产业基地概念性方案汇报_38P_2012年_总平面图_项目定位精品.ppt

LONG TERM BENEFIT 开发建设效益 土地价值提升效益 项目的开发将实现一二级联动，通过一级土地整理，完善基础设施，公共服务配套建设，迅速使原阳县土地具备二级开发条件。 在土地一级整理过程中，二级开发建设同期快速进行，通过示范性养生养老社区的建设，带动投资开发热情，引领区域土地价值的提高。 项目作为一个涵盖养生养老、健康医疗、旅游度假、养生养老知识交流、生态运动多种产业功能的综合性项目，通过项目的持续经营和规模化效应，项目的发展在河南引起产业示范效应，吸引多项目、产业在原阳聚集、产业发展和区域城市化带动地方经济发展，土地单位GDP贡献提升，进而在整体上提高了原阳的土地综合价值。 Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（郑州）置业有限公司 * LONG TERM BENEFIT 开发建设效益 Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（郑州）置业有限公司 区域价值提升效益 在项目发展的近期，通过土地一级整理，完善区域基础设施，引入实力资金平台，凭借良好的资金实力使得项目一二级开发迅速实施，快速启动原阳开发进程。 在项目发展中期，项目发展契合产业机遇，集合养生、养老、旅游三大产业为一体，规模化开发，实力投资组合，高层级的产业组合，通过快速开发，高效实施，短期内投入运营，迅速促成原阳产业发展名片，以项目发展时效为呈现，带动区域价值提升。 在项目发展的远期，项目的规模化、产业持续运营将从整体上带动原阳发展，项目的成功开发将会吸引更多的企业和项目投入到原阳开发的进程中来，多项目聚集，区域组团式集群开发，协同效应达成，原阳开发进入全速发展阶段，新城产业体系达成，从而逐步承担起原阳重要的产业支撑型项目的角色。 * 经济效益 本项目的建设投资巨大，开发周期较长，对整个区域的带动作用是毋庸置疑的。项目建成后的各项商业经营活动，为当地政府带来稳定、长期的经营税收；来此参观体验的游客、社区居民的日常生活，还可以带来可观的消费税收。 项目发展带来的领雁效应，项目的成功开发也会吸引更多的关联企业和项目投入到原阳开发的进程中来，多项目聚集，区域组团式集群开发，地方经济的快速发展带来综合性的社会经济效益。 Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（郑州）置业有限公司 LONG TERM BENEFIT 开发建设效益 * 社会效益 通过项目开发，将实现政府、开发商、当地群众、客户四方共赢的局面。 政 府： 提升政府形象，加快原阳城市化进程； 通过项目开发，推动原阳区域产业结构升级；从种植经济，向 多元产业经济发展； 项目发展的示范作用形成领雁效应，带领区域产业、开发多元 化、聚合化、集群式发展。 当地民众：借助项目开发实现置业转移和提升，在项目中获得就业机会； 多元产业的发展，促进当地民众收入水平的收益来源； 多元化产业对人力资源的需求，将加速当地基础教育与职业教 育的发展，实现当地人口综合素质的提高。 开发商 ： 项目的成功开发，带来合理的经济效益； 提升企业在多元产业开发实践中的经营水平及管理能力； 扩大社会营销力，成为更加卓越的企业公民。 Hong Xin (Zhongzhou) Company Limited宏信（郑州）置业有限公司 LONG TERM BENEFIT 开发建设效益 * 企业简介 INTRODUCTION TO ENTERPRISE * 宏信（郑州）置业 宏信（郑州）置业有限公司成立于2004年7月，注册资金6504万元人民币，前身为郑州宏远房地产开发有限公司。先后组建了十一个具备独立法人资格的项目公司或子公司，志在为社会提供更优良的产品、更优质的服务。 公司秉承先进的人文理念和科技理念，致力于提高建筑质量，提升大众生活品位。先后为郑州市民精心打造了170余万平方米的各类建筑，投资总金额已超过80亿人民币。公司土地资源储备丰富，实力雄厚，具备丰富的房地产开发经验。 公司成立以来无不良债务、无商品房积压。所开发项目凭借准确的市场定位，实用新颖的设计，过硬的工程质量，灵活的销售方式，一流的物业管理等，获得了业主的信赖，赢得了良好的社会声誉，同时