林产品交易市场建设工程项目可行性研究报告精品.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 可研报告编制单位 2 1.3 可行性报告编制依据 2 1.4 研究工作概况 3 1.5 项目概况 3 第二章 项目提出的背景和建设的必要性 5 2.1 项目提出的背景 5 2.2 项目建设的必要性 8 第三章 市场预测 12 3.1 国外林产品的贸易现状 12 3.2 我国林产品进出口现状和发展前景 18 3.3 木材交易分析 22 3.4 木工机械市场的现状及发展趋势 25 3.5 国内外装饰材料的现状及发展 28 3.6 本项目市场分析 33 3.7 营销策略 37 第四章 建设规模 39 4.1 建设规模的合理性分析 39 4.2 建设规模 41 第五章 建设场址及现状 41 5.1 场址概况及配套条件 41 5.2 建设内容 48 第六章 总体规划方案 51 6.1 概述 51 6.2 总体规划 59 6.3 公用工程 63 第七章 节能 67 7.1 设计依据 67 7.2 项目主要能耗 68 7.3 项目区能源供应状况 68 7.4 节能措施 69 7.5 节能效果分析 71 第八章 环境保护 72 8.1 项目场址环境现状 72 8.2 项目建设与运营对环境的影响 72 8.3 环境保护措施 73 8.4 环境影响评价 74 第九章 消防与施工安全 74 9.1 消防设施 74 9.2 危害因素及危害程度分析 75 9.3 安全措施 76 第十章 项目组织管理 76 10.1 组织机构与人力资源配置 76 10.2 进度管理 78 10.3 招标方案 80 第十二章 投资估算和资金筹措 81 12.1 投资估算 81 12.2 资金筹措与投资计划 84 第十三章 经济效益分析 86 13.1 经济效益分析遵循的依据 86 13.2 确定基础数据 86 13.3 财务基础数据的确定 86 13.4 主要经济效益指标 88 13.5 经济效益评价 89 第十四章 结论与建议 90 14.1 结论 90 14.2 建议 91 第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 中国（庄寨）林产品交易市场建设工程项目 1.1.2 承办单位 山东汇银置业有限公司 1.1.3 承办单位概况 山东汇银置业有限公司注册资本金2000万元人民币，公司主要经营范围为房地产的开发和销售，是为开发中国（庄寨）林产品交易市场的项目公司。 山东汇银置业有限公司将坚持以市场为导向，秉承“合作、奉献、前瞻、诚信”的企业精神，坚持“诚信立大业、双赢筑辉煌”的经营原则，根据当前林产品流通的形势及市场需要，实施高起点、高标准、高效率的经营策略，努力加强国际、国内交流合作，吸收外来人才、资金和技术，扩大林产品流通规模，努力将中国（庄寨）林产品交易市场建成主要经营各类板材、各种家具、装饰材料、木工机械、五金、配件、木业化工、漆胶等，同时设置专业电子交易服务大厅、物流配送服务大厅、仓储服务区等现代化经营项目的全国知名的林产品交易市场。 公司在注重发展的同时，在人力资源管理方面将引进国外知名公司的企业管理模式，坚持“以人为本”，实施亲情化管理，以“辉煌事业感召人、良好待遇吸引人、优秀文化凝聚人、优良环境成就人”的理念，广纳贤才，将聚集管理、物流、技术、销售等各方面优秀人才。公司还将相应地采取了各种各样的培训、教育方式，定期举办各类专项培训，不断提高员工基本素质和业务技能。公司将凭借拥有一批理论基础扎实、经验丰富、爱岗敬业、求实进取、努力创新的生产管理人员，以及“优质、严谨、高效、扎实、全面”的工作作风，来赢得社会各界的认可。 随着经营业务的发展，公司必将以雄厚的实力、卓越的信誉优势、科学的管理手段、丰厚的文化底蕴、全新的经营理念实现供货商、经销商、企业三方的互利共赢，为我国的林产品产业化做出自己的贡献。 1.2 可研报告编制单位 单位名称：山东省工程咨询院 工程咨询证书编号：工咨甲1030119001 工程咨询等级：甲级 发证机关：国家发展和改革委员会 1.3 可行性报告编制依据 1）《投资项目可行性研究指南》（试用版） 2）《中华人民共和国环境保护法》 3）《中华人民共和国节约能源法》 4）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 5）《国务院关于加快发展服务业的若干意见》 6）《国务院关于加快林业发展的决定》 7）《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 8）《山东省“十一五”服务业发展规划》 9）《菏泽市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 10）《2010年菏泽市政府工作报告》 11）建设单位提供的有关材料