普陀区广场设计基地分布-上海城规划设计研究院.PDF

普陀区广场设计基地分布 5、富平路新泉路口 3、莫干山路M50 1、宜昌路西康路交口 2、兰溪路枣阳路 4、武宁路与苏州河交口 1 1、宜昌路西康路口地块 一、基地概况 （1）基地位置 基地位于宜昌路西康路交口，北部 紧邻苏州河。 （2）基地面积 待拆楼房北立面 面积约1200平方米。 （（33））现状概况现状概况 现状基地范围内有待拆5层建筑、人 行跨河天桥和少量绿地，周边以居住建筑 为主。 待拆楼房南立面 基地范围及周边概况 2 二、规划情况 基地位于长寿社区的北部，紧邻苏州河。 长寿社区位于普陀区的苏州河以南地区，最接近市中心地区。南与静安区、长宁区 接壤，东、西及北侧紧靠苏州河，长寿社区现状人口约10万人，总用地2.57平方公里。 长寿社区功能定位为以居住和商业商务为主长寿社区功能定位为以居住和商业商务为主，，形成形成 “两线两线一心心 “的布局结构的布局结构。 “两线“：长寿路沿线为区”十一五“规划确定的长寿综合服务带。苏州河沿线发 挥滨水优势，以绿化和文化创意休闲为主。 “一心“：以长寿路（常德路-江宁路）地块为主，围绕常德路地铁和长寿公园形成 商业商务聚集区商业商务聚集区。 基地位置基地位置 普陀区长寿社区土地使用规划图 3 三、设计要求 （1）基地位于苏州河重要转角节点位置，广场设计 需考虑地区整体开放空间体系，协调与周边地块的空间 关关系。 （2）分析广场的服务对象和功能需求，组织活动流 线与交流空间设计，考虑不同人群的活动，使广场成为 地区的活力中心。 （3）充分考虑西康路与该节点的视觉轴线关系。 （4）方案近期考虑广场与苏州河滨河绿地的衔接关 系，充分体现广场的亲水性，同时满足河道防汛要求。 远期根据规划远期根据规划，考虑滨河道路实施的可能性考虑滨河道路实施的可能性。 （5）考虑步行与车行的组织，改造原有跨河人行天 桥，充分考虑人行天桥下口处与广场的关系，处理好西 康路与宜昌路的车行交通对基地的影响。 （6）通过广场设计提升公共开放空间品质，兼顾文 化性和艺术性的要素设计。通过广场设计改善空间环境 品质，为人们提供更好的活动空间。 4 附件：宜昌路西康路地块规划控制图则 基地 范围 图则及指标图则及指标