理论与现实问题分析评价关键数据每周要点风险机会提示-观点地产网.PDF

总第1006 期 2015/08/24 安邦集团研究总部 安邦集团研究总部 以价换量是下半年二线城市房企的主旋律 【详情】 理论与现实问题 面对一方面商品房高库存，一方面保障房融资难的现 状，可积极考虑“商品房转安臵房”的运作模式，房企能 分析评价 消化部分库存、缓解压力，住房保障对象也能更早住进保 障房，盘活部分现有存量。  8 月上半月北京住宅成交总量跌至14820 套  上海1/3 银行二套房贷收紧 关键数据  广州一手住宅量价再度齐齐攀升  7 月美国新房开工量环比上升0.2%  农村承包土地经营权和农民住房财产权可抵押融资  万科链家合作家装公司，今年底营业额欲达5 亿元  大连万达26.9 亿中标广州花都巨无霸地块  杭州9 月份将推出10 宗地块，起拍总价43 亿元 每周要点  武汉4 宗闲臵地块被无偿收回  金科股份斥资6.4 亿元拿下重庆巫山三宗地  海云中星竞得青岛市北一商服用地  昆明26 日网拍西山区5 宗宅地，总起价19.03 亿  碧桂园4.5 亿摘得柳州河东地块，楼面价2365 元/平  永泰地产4700 万英镑收购伦敦物业25%权益 风险/机会提示  机会：江苏多地政府出招揽刺激消化楼市库存  风险：四季度将是上海房价上涨压力最大时间段 安邦服务热线： 公司网址： 电话：86-10 传真：86-10 service-bj@ 安邦集团研究总部的房地产通讯是一种行业性简报产品，其内容仅供参考，不作为投资依据。 1 【关于中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70 周年 纪念日调休放假的通知】 尊敬的客户：根据国务院《关于中国人民抗日战争暨世界反法西 斯战争胜利70 周年纪念日调休放假的通知》，安邦集团的放假安排如 下：2015 年9 月3 日至9 月5 日为假期，9 月6 日（星期日）正常上 班；根据惯例，安邦集团研究部和信息部的假期提前一天，从 2015 年9 月2 日至9 月4 日放假，9 月5 日（星期六）正常上班。节日期 间信息产品将停发，从9 月5 日晚间起，所有信息产品恢复发送，产 品中将包含假期中的信息。 理论与现实问题分析评价 以价换量是下半年二线城市房企的主旋律 从今年走势来看，在前期我国房地产市场进入调整、分化阶段后， 又逢我国稳增长压力增大，政策的取向是通过多种手段促使房地产市 场回暖。在中央政府层面，国务院政府工作报告中首次提出要“支持 改善性住房需求”，央行、银监会、住建部、国土部、财政部五部委先