国家级老龄产业示范园基地.pptxVIP

国家级老龄产业示范园苏州基地 概念性规划设计; 题目解读 ;;基地位于苏州高铁北站东北处，距离高铁北站仅10分钟车程，与周边城市联系方便，至上海虹桥站约1小时20分车程。;;资源禀赋;资源禀赋;现状用地;规划商业布局;《苏州市国民经济发展“十二五”规划》 产业发展目标：促进“苏州制造”向“苏州创造”提升、生产型经济向服务型经济转变，加快形成“三、二、一”的产业结构。 《苏州市老龄事业发展“十二五”规划》 总体目标：逐步实现“老有所养”向“老有颐养”、“老有乐养”转变。……逐步完善家庭养老和社会养老相结合的为老服务网络。 初步构建老龄产业发展体系： 1.加强政策扶持：积极鼓励、引导和规范个体私营和外资等非公有资本参与老龄产业的发展。在规划、用地、税收等方面给予政策优惠。 2.培育老龄产业市场：从一般的衣、食、住、用、行物质享用，向比较高的物质和精神消费转变；……促进老年消费市场的繁荣与发展。 3.构建养老配套产业链：鼓励企业生产门类齐全、品种多样、经济适用的老年用品，逐步形成养老服务与商贸餐饮、医疗康复、教育培训、文化娱乐、体育健身、旅游度假等领域专业服务联系合作的网络。 ;《苏州市近期建设规划(2012—2015)》;上位规划;;;本案在产业发展和空间结构层面与三个层次上位规划的关联性分析 ; 产业发展研究 ;老龄产业发展研究;我国老龄产业发展的历程与特征;我国现有的养老模式;我国现有的模式;我国现有的养老模式;人口老龄化问题日益显著 相关社会保障体系不健全;问题分析;老年人生活观念在发生转变 随着中国知识型老年群体的增长，老年人的自主意识和自主关注逐渐增强。部分城镇老年人在儿女成家立业后，拒绝为其儿女承担任何的家庭照顾服务，他们有较强的独立生活的需求，包括教育学习、休闲娱乐、旅游度假等。他们渴望在进入老年后有时间出外旅游、与老友相聚、参与更多的老年群体活动等，他们已经不再受传统养老方式的约束。 社会化养老观念逐渐深入人心 随着计划生育政策的贯彻执行，三口之家、单亲家庭甚至单人家庭日益增多，“421”家庭结构将大量出??，加上市场经济条件下竞争日益激烈，子女工作压力大、闲暇时间少，外出经商、留学人员增加，城市“空巢家庭”越来越多，传统的家庭养老服务功能日益弱化。与此相适应的是人们在逐渐转变养老观念，社会化养老模式已得到广泛的认可，只要价格和服务合适，很多人愿意接受社会化养老服务设施。;;国外养老产业的发展和人口发展变化密切相关，归结起来可分为以下三个发展阶段： 第一阶段：18世纪后期至二战前，三代同堂的传统养老方式较为普遍，养老产业并未兴起 第二阶段：二战后至20世纪60年代，各国都趋于老龄化，社会福利性质养老机构开始兴起 第三阶段：20世纪70年代至今，社区养老服务业逐渐发展，并形成多种业态的服务业和配套服务业;发达国家养老产业发展历史演变与评价;;老龄产业发展研究;老龄产业是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变，为满足这样一些人群的需求而出现的新兴产业;是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合;是依托第一、第二和传统的第三产业派生出来的特殊的综合性产业，具有明显的公共性、福利性和高赢利性。业内亦称“银色产业”、“银发产业”。 老龄产业包含老龄金融业、老龄用品业、老龄服务业和老龄房地产业四大板块。;老龄房地产业;SWOT分析;养老产业的市场规模;苏州地区数据;苏州地区数据;总体定位;功能模块分析图;人才培训交流中心规模测算;;人才教育培训中心规模测算;医疗健康体检中心规模测算;;电子商务智能化服务中心规模测算 ;展示体验中心规模测算;生态优先 ——体现基地优越生态格局 文化交融 ——体现苏州浓厚文化底蕴 产养结合 ——体现项目积极养老理念;中国国际老龄产业科技研发中心;中国国际老龄产业科技研发中心;方案一;街道特性;;老龄公寓;老龄别墅;老龄别墅;医疗体检中心;可持续性成为生活方式;生态分析;方案二总平面;　;（四）贸易集散中心;谢谢！