11月29-30(郑州)房屋地产主流产品风格定位、设计手法精细化研究与成本控制——中房商学院.doc

房地产主流产品风格定位、设计手法研究与升级 ——暨项目各阶段成本把控要点 用超前的产品定位及精细化设计 推进住宅产品的全新转型与升级 高层/超高层住宅/低密度别墅/养老产品/绿色建筑/城市综合体 主流产品风格定位与设计要点及成本管控百科全书 中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。我们将会为您提供必威体育精装版、最全、最优质的培训信息。 中房商学院将秉承 “唯有实战、方有实效”的宗旨，将提供房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战型的高端人才，领跑房地产培训行业。 微信公共账号：zfxedu 主 办：中房商学院 时 间：2014年11月29-30日 地 点：郑 州 掌握房地产主流产品风格定位及设计要点 掌握不同建筑风格定位的重要性以及对项目的影响 协助打造项目成本管理体系及成本管理各阶段控制要点 掌握房地产开发各阶段投资与融资策略方法 谙熟养老地产、绿色地产等住宅地产转型与升级把控要点 掌握综合体功能与风格设计要点 大量“成品设计”设计体系及典型案例深度研讨 房地产企业董事长、CEO、总经理、副总、总工程师等具有推行企业制度改革权力的决策层 房地产企业设计总监、策划总监、设计及规划人员等 王老师：中房商学院高级顾问，早年赴美留学，拥有近二十年国内、国外项目设计经验，基于经济、规划、建筑、景观跨界的多重教育背景，对项目的前期策划、城市规划设计、建筑设计、景观设计、商业运作、以及开发策略、投融资有着独特而深入的理解。擅长城镇规划、高档住区、商业地产、旅游度假等领域的设计，其主持的项目赢得多项设计大奖。通过设计实践工作理论与研究，提出“全产业链”全程服务模式，遵循“精品设计”、“精细打造”、“360度呈现”、“成本控制”的设计原则，实现各专业设计及咨询的无缝融合。其以自身广博的设计内蕴、丰富的设计实践、魅力鲜明的领导力在设计界、地产界赢得卓著声誉。 王老师是清华大学等高校总裁班客座教授，曾为华夏幸福基业等标杆地产公司实施内训。深入浅出的讲解受到了听课学员和地产开发企业的一致好评。同时担任北京通州,江西赣州,浙江温州等多地城市规划顾问的经历让他也具备更全面、更深刻的专业视野，深具跨领域的专业整合与创新能力。 亲自操盘的作品有：（亲自操盘的项目多达上百个！仅列一小部分） 天津万科美国小镇、成都万科四季花城、海南岛未来世界公园、上海市新江湾城总体规划及城市设计、香港赤腊角机场CBD区、北京华润翡翠城总体规划、北京华润峻峰华庭家园、北京潮白河孔雀新城、北京泛海国际居住区、上海瑞安广场、上海维诗凯亚别墅区、上海佘山高尔夫别墅区、旭辉十九城邦、唐山丽景湾国际酒店、新发地冷链物流园区、秦皇岛高新技术产业园、昆明假日湾居住区、杭州萧山国际花园、福州香江国际、青岛烨蓝东湖郡、杭州萧山国际花园、福州香江国际、北京中关村西区总体规划、浙江省温州市新城市行政区化龙河片区规划、江西省赣州市三江六岸总体规划及城市设计、上海市新江湾城总体规划及城市设计…… 第一章 房地产产品定位重要性及精细化设计 一、建筑风格分类简述 二、建筑风格定位的重要性以及对项目的影响 1、建筑风格定位的重要性 1）建筑的角度 2）从楼市角度 3）从消费者角度 2、建筑风格对项目的影响 1）提升项目的档次和知名度 2）项目保值及升值 三、建筑风格与开发价值的关系 四、地产主流产品风格定位及设计要点 （一）高层/超高层住宅 1、高层/超高层住宅建筑风格及设计手法 1）现代风格 a. 起源与本质 b. 典型设计手法 c. 项目实例分析 2）新古典主义及Art Deco 风格 a. 起源与本质 b. 典型设计手法 c. 项目实例分析 3）新中式风格 a. 起源与本质 b. 典型设计手法 c. 项目实例分析 2、高层/超高层住宅的特点 3、高层/超高层住宅建造成本与技术简述 4、高层/超高层住宅外立面设计及增值设计方法 5、高层/超高层住宅户型设计及精细化设计要素 1）户型设计 2）高层住宅精细化设计内容 a. 套型空间的组合设计 b. 套型空间的尺度控制 c. 套型空间的平面组合设计 d. 套型空间的立体组合设计 e. 套型空间的可变性设计 （二）低密度别墅 1、别墅建筑风格及设计手法 1）地中海风格 2）意大利风格 3）法式风格 4）英式风格 5）德式风格 6）美风格 a.风格解析 b.项目实例 7）赖特风格 a.风格解析 b.项目实例 8）新古典风格 a.风格解析