中国房屋地产上市公司土地储备分析研究.doc

存档日期： 存档编号： 徐 州 师 范 大 学 科 文 学 院 本科生毕业论文 论 文 题 目：中国房地产上市公司土地储备分析研究 姓 名： 学 号： 专 业： 年 级： 指 导 教 师： 科文学院教务部印制 中国房地产上市公司土地储备分析研究 摘要：本文选取了重点上市房地产公司为研究对象，本文采用空间分析和数据分析相结合。整体分析和局部分析相结合的分析方法。空间分析通过ArcGIS分析房企2008-2010年在中国土地储备地域分布。数据分析其2008-2010年土地储备量和开发速度。最后选取万科、碧桂园和绿地三个房地产公司逐个分析。结果表明：房地产公司近年土地储备地域主要集中在长三角、珠三角和环渤海地区，内地城市储备量开始增多，二三线城市是今后开发的重点。2008-2010年土地储备量逐年增加，但是开发速度却跟不上土地储备的速度。因此，本文的研究为房地产和政府提供决策支持。 关键字：ArcGIS 土地储备 空间分析和数据分析 Abstract：This paper selects the object of focus listed real estate company, using spatial analysis and data analysis. Overall analysis and local analysis, a combination of analytical methods. The spatial analysis analysis of the 2008-2010 housing prices in Chinas land reserve geographical distribution through ArcGIS. Data analysis of the 2008-2010 land reserve and development speed. Finally select the Vanke, Country Garden and green three real estate companies one by one analysis. The results showed that: the real estate company in recent years, the land reserve geographical mainly concentrated in the Yangtze River Delta, Pearl River Delta and the Bohai Sea region, the mainland city reserves began to increase, the second and third tier cities are the focus for future development. 2008-2010 land reserves increased year by year, but the development speed to keep up with the speed of the land reserve. Therefore, this study provides decision support for real estate and government. Key Words： 请键入文字或网站地址，或者上传文档。ArcGIS land bank reserve space analysis and data analysis 目 录 摘要 1 Abstract 1 1 引言 4 1.1土地储备概论 4 1.2我国土地储备制度 4 1.3研究背景 5 1.4研究目标及意义 6 1.5研究方法及数据来源 6 1.51研究方法 6 1.52评价指标及数据来源 7 2中国概貌和土地储备范围 7 2.1中国概貌 7 2.2土地储备范围 8 3重点房企近年来土地储备空间分布及特征 8 4中国房地