房屋地产--填上标准,申贷书 (旧改净土地).doc

请项目方公司填上我司的标准”申贷书”. (申贷书可以改动办) XX市·项目名称XX项目· 申贷书 企业简介: 借款人: 项目公司名称 　 项目名称 　 成立时间 　 住 所 　 法定代表人 　 注册资本 　 主营业务 　 房地产开发资质 ?? 级 项目公司股东: 股东名称 股权比例 出资(万元) 产开发资质 1 ?? 级 2 3 如果项目公司有控股公司,请例明股东架构. 股东名称 股权比例 出资(万元) 产开发资质 1 ?? 级 2 3 4. 如果项目公司有控股公司,请说明控股公司的简介: Xxx集团有限公司成立于xx，注册资本金xx万元，控股人简介xxxx,房地产开发资质xx。 5. 项目公司或控股集团公司有过去开发过房地产项目简介: XXX控股集团公司,公司多年来累计开发房地产，具有丰富的房地产开发经验，已经开发完工项目情况如下： 项目名称/项目公司名称 用地面积m2 总建面积m2 均价 项目建设完成时间 直接目前为止销售率达??% 余下未售面积m2 xx花园 　 　 　 　 　 　 xx商业 　 　 　 　 　 　 xx广场 　 　 　 　 　 　 xx公寓/酒店 　 　 　 　 　 　 其他项目 　 二、 融资模式及保障措施: 融资主体：XXX开发有限公司 融资额度：XXX亿元; 期限2年; 可接受年息XX% 风控措施：土地抵押；项目公司股权100%质押；XXXX控股集团公司对项目公司的融资做无限连带担保,或是公司股东作担保。 资金用途：XXXXX?????。 三, 抵押物简介: 1) 抵押物的位置,xx省xx??市xx??路xx??号. 2) 请说抵押物情况: 以项目土地抵押, 项目包括土地款已经投入XXX亿元. 项目目前是净土地,已经有土地证? 或是有4证, 土地用途, 占地面积? 总建面积? 现时土地或者加上有在建工程一并估值: xxx亿元。 目前抵押物已经投入多少资金? 还须要投入资金多少才可以完工?　目前在建设的进度如何? 预算何时可以封顶? 何时可以取得预售证可以销售,预算可以回款? 四、 还款来源及销售预算表 ： 1、请说明还款来源: 请填上以下的销售预算表,分别说明项目一期或二期的预算回款; 或是有其他的项目公司可以回笼资金、出租收入,经营收以入,说明收入还款来源,可以支付利息,及清还本金。 2、销售预算表: 项目规划建设面积用途表： 开发一期 　项目 面積m2 销售单价m2 销售收入(万元) 可售面积: 　 　 　 总占地（亩） 总建筑面积（m2） 　 　 　 其中： 　 　 　 住宅 　 　 xxxxx 商业 　 　 　 配套公建 　 　 　 地下 　 　 　 停车位 XXX个 XX万元/一个　 　 小計: 　 　 　 安置区 　 　 回迁房 　 　 其中： 　 　 　 住宅 　 　 　 商业 　 　 　 配套公建 　 　 　 地下 　 　 　 停车位 XX个 　 　 合共 : 　 　 　 开发二期 　项目 面積m2 销售单价m2 销售收入(万元) 可售面积: 　 　 　 总占地（亩） 总建筑面积（m2） 　 　 　 其中： 　 　 　 住宅 　 　 xxxxx 商业 　 　 　 配套公建 　 　 　 地下 　 　 　 停车位 XXX个 XX万元/一个　 　 小計: 　 　 　 安置区 　 　 回迁房 　 　 其中： 　 　 　 住宅 　 　 　 商业 　 　 　 配套公建 　 　 　 地下 　 　 　 停车位 XX个 　 　 合共 : 　 　 　 五, 项目简介: 項目現在狀況: (1) 项目总投入资金? 已投入资金? 仍须知投入资金多少可以完工? (2) 项目可以抵押的地块简要介绍一下拆迁情况: XXX? (3)项目在建状况表: 开发一期 　项目 (面积m2) 已经建设面积 可售面积: 　 　 总占地（亩） 总建筑面积（m2） 　 　 其中： 　 　 住宅 　 　 商业 　 　 配套公建 　 　 地下 　 　 停车位 XXX个 XX万元/一个　 小計: 　 　 安置区 　 回迁房 　 其中： 　 　 住宅 　 　 商业 　 　 配套公建 　 　 地下 　 　 停车位 XX个 　 合共 : 　 　 (4) 资金投入及债务例明表: 序号 项目 金额（万元） 借款到期日 1 XXX银行借款 2 XX信托公司借款