小议债的担保方式.doc

小议债的担保方式之保证与抵押 担保是一种由债权人与债务人或债务人委托的第三人基于法律规定或相互间的约定，为保证债务清偿和债权实现而实现的一种法律制度。担保是债权人为保障其债权的实现而设定的，为债权人实现债权多一条途径和保障。我国现行担保法规定了保证、抵押、质押、留置、定金五种担保方式。 针对我们公司的业务特点，在这里主要说一下保证和抵押这两种担保方式。我经常听到公司的员工说到抵押和担保这两个词，就是员工们的意识里把有固定财产的认为是抵押，没有财产的保证方式认为是担保。其实这是一个概念的错误。担保是一个大的概念，其中包括抵押和保证及其他的担保方式，保证只是担保方式的一种。所以，提醒大家，我们作为投资公司的员工，这种错误要及时纠正。 保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 1