太阳城养老基地方案 .doc

PAGE PAGE 1 关于太阳城筹建养老示范基地进展情况的 工作汇报 公司领导： 遵照杨总“把太阳城建成全国一流的养老示范社区”的指导思想，为加快推进养老示范区建设步伐，物业公司焦建民总于10月12日即牵头成立了专项小组展开相关工作，并与住宅集团、工程部等部门多次沟通制定了相关工作方案，经过二十余天的努力，现各项工作正在紧张有序的全面铺开，现将有关工作进展情况简要汇报如下： 序号 工作内容 责任人 时间节点 完成时间 1 引进三甲医院，合作建设太阳城社区医院 丁鹏元 王秋政 1 前签订协议 2011年5月1日 具备运营条件 2 每个项目板块增建老年餐厅 王占民 11 完成位置确定，方案报批 由于商铺正在施工，2011年3月装修完毕具备运营条件 3 开办卓达太阳城老年大学 王占民 11月15日与石家庄老年大学签订 2011年1月15日，具备运营条件 4 各板块增建老年活动中心 王占民 11 现商铺正在施工，2011年3月装修完毕具备运营条件 5 筹建综合菜市场 檀建波 12月15日开业 6 筹建餐饮大排档 檀建波 12月15日确定方案开始装修 2011年1月15日具备运营条件 7 开发社区智能系统软件 王秋政 11 智能化系统需老年公寓完工后才可施工，预计2011年5月份具备安装条件 8 筹建颐养院 丁鹏元 王秋政 11 与社区医院同步进行 9 筹建养老社区精品样板间 王秋政 杨志宏 11 2011年1月15日完成装修和物品采购，具备参观体验条件 10 开通园区内老年出行便利车（设站点） 王秋政 11月15日完成 11 引进多种社区商业模式 檀建波 梁 超 11 随着商业用房的逐步交付使用，随交付随营业。 12 在希望之洲项目开辟孝文化主题公园 王秋政 王占民 12月25日 由于车库施工，明年3月份可动工 13 太阳城销售大厅开辟社区养老服务体验区 张吉龙 11月28 14 广告宣传、氛围营造 广告部 11月20 注：各板块的工作方案及进展情况附后 太阳城养老社区筹建工作组 二〇一〇年十一月七 附件： 卓达太阳城养老社区各板块工作进展情况 第一部分 引进三甲医院 1、自10月13日起。物业总公司先后联系了6家省市级医院，并分别与上述医院的院长、副院长进行了沟通，其中4家医院（省二院、和平医院、市人民医院、市三院）有明确合作意向。 2、经反复沟通、调研和综合考虑，我们初步确定了市人民医院和市三院作为医疗合作单位，并就社区医院选址达成初步意向，暂定为太阳城自由之邦2期1#商业改建为社区医院。 3、本周，我们将和上述两家医院进行详谈合作条款，并从中遴选出一家符合我们要求的医院签订合作协议。 4、签订协议后，我们再详报社区医院运作方案。 第二部分 筹建颐养院 为了给独居老人、高龄老人及孩子不在身边的老年人提供短期的赡养、休闲、娱乐、保健等生活服务，提高老年人的生活质量，拟在太阳城社区筹建颐养院，颐养院和社区医院均由引进的医疗机构自己运营，我方提供场地，并负责对场地进行基础改造；颐养院与社区医院同步建设、同步完工。 第三部分 每个项目板块增建乐龄餐厅 由于太阳城社区面积较大，考虑到老人的行动半径小，经研究，拟在太阳城社区每个项目版块增建乐龄餐厅，工作进展情况如下： 1、综合楼一楼东部的小餐厅作为一期别墅和阳光2008的乐龄餐厅，现正在营业中。 2、其它板块的老年餐厅位置与住宅集团销售部进行沟通，由销售部提供未销售一层的房源明细。 3、经考察现场，确定各项目乐龄餐厅详细选址，现初步选定4个位置（自由之邦14#—01号底商、希望之洲11#—04号底商、青年之都3#—2单元05、06号底商、国际俱乐部2层）。 4、近日请工程部门联系外部施工单位进行报价，开始装修。 第四部分 开办太阳城老年大学 为全面贯彻卓达社区养老服务模式，倡导和树立“活到老，学到老”的健康人生观，同时使愿意从事教育事业的老年人得以在社区延续和发展，使老年人在学习中得到快乐，在快乐学习提高自己，拟在国际俱乐部内开办一所卓达老年大学，具体工作进展情况如下： 1、经现场考察，初步确定在国际俱乐部5楼东部开辟出800至1000平米场地作为太阳城老年大学课堂。 2、已到石家庄市老年大学进行实地考察，借鉴先进办学经验，初步确定引进市老年大学在太阳城社区成立分校。 3、根据老年大学使用功能，确定8间教室、1间办公室和一处多功能厅，每间教室可容纳40人同时学习，多功能厅能容纳100人进行学习，在满足使用功能的同时起到参观、宣传、促销售的作用。 4、本月底和工程部一起完成对老年大学的设计，确定装修费用并进行报批，批示后确定施工队伍进行装修。 第五部分 增建老年活动中心 为满足老年人的精神文化需求，营造