北方地区居住建筑供热及改造工程保温外立面改造监理细则_精品.doc

第一章 工程概况 2013年北方地区既有居住建筑供热计量及节能改造工程是宁安市市容市貌改造的重点项目之一，立面改造主要内容为建筑正立面、侧立面翻新、广告牌翻新、楼体亮化等工作，其改造目标为：贯彻宁安市委对新城市的要求，结合宁安市实际情况，通过立面改造的综合整治，提升宁安城市形象，使其符合宁安市的整体规划，将宁安打造成一个有历史有内涵的城市。现主要介绍一下建筑立面改造的工程概况及施工工艺。 第一节 伊春市远大建筑有限公司承揽的工程概况 伊春市远大建筑有限公司承揽北方地区既有居住建筑供热计量及节能改造工程，工程延宁安市通江路从南至北依次为： 1、诚义快餐楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 2、范家住宅楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 3、客运站家属楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 4、糖果厂楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 5、邮电大厦：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 6、华美电器楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 7、供电局办公楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 8、供电局办公楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 9、水务局办公楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 第二节 黑龙江联锐建筑装饰工程有限公司承揽的工程概况 黑龙江联锐建筑装饰工程有限公司承揽北方地区既有居住建筑供热计量及节能改造工程，工程为宁安市通江路楼体改造（东侧）工程，共12栋楼，分布在通江路沿线。下列为所承揽的工程概况： 1、陶瓷住宅楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 2、陶瓷住宅楼商服：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 3、农电办公楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 4、渔政综合楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 5、烟草公司办公楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 6、农机公寓住宅楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 7、鑫街商业街：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 8、卫生局办公楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 9、天龙楼满天星健身楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 10、傲娇龙超市：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 11、商厦宾馆：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 12、建行分理住宅楼：墙面拆除工程、瓷砖墙面处理工程、外墙EPS构件造型，屋面防水工程、外墙修补整体粉刷。 施工方法及技术措施 此项工程施工过程中，由于多为较大的使用功能空间，主要施工材料多样，施工工艺复杂，各专业工程交叉作业等因素，使工程的施工难度增加。经专业技术人员研究讨论后制定的施工基本原则是：“先体、后局部”，整体设计系统施工各专业工程交叉作业、相互配合。施工顺序根据具体条件不同、使用功能不同、做法不同，其施工顺序也不同。 一、脚手架施工方案： 搭设前对现场的钢管、门式钢架、扣件、脚手板等进行检查，不合格的产品不得使用。对合格的够配件，按品种、规格、分类堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水，清除场地杂物、平整搭设场地，并使排水通畅。 1、脚手架搭设高度必须高于改造建筑物。 2、脚手架正面长度、高度、间距及距墙距离根据实际需要决定。 3、搭设进行放线定位、底座、垫板均应准确的放在定位线上。 4、搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。 5、相邻立杆对接扣件不得在同一高度内，立杆顶应高出女儿墙上平1米。 6、纵向水平搭设应四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。纵向水平杆易设置在立杆的内侧，长度小于3跨。纵向水平杆接长采用对接扣件。对接扣件交错布置，相邻水平杆接头不易设置在同步同跨内。对接扣件开口应