(修)10.建设工程施工合同(工程量清单)_精品.doc

XXXXXX项目 施 工 合 同 建设单位（发包人）：海口市城市建设投资有限公司 施工单位（承包人）： 签订日期： 年 月 日 第一部分 协议书 发包人：（甲方）海口市城市建设投资有限公司 承包人：（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围（含施工及保修期保修）： 主要施工内容：）房屋土建、安装（具体以施工图纸为准，如市政府对项目另有安排，发包人可根据工程的实际情况对承包范围与施工内容进行调整，并保留最终的确认权和解释权）。 三、合同工期 计划开工日期： 年 月 日。按下列第（ ）种方式确定。 1．因本工程工期紧，无论总监理工程师签发的开工令日期和该日期是否有矛盾，合同开工日期均为该日期。 2．具体以总监理工程师签发的开工令为准。 计划竣工日期： 年 月 日（如本项目是政府工程，最终以政府部门审批截止工期为准）。 合同工期总日历天数 日历天。 四、质量等级 工程质量等级：合格 五、合同价款 暂定金额为人民币（大写） （￥： 元），其中包含：安全防护、文明施工措施费￥： 元，暂列金额￥： 元，暂估价： 中标下浮率为 %。最终合同价以最终审计结果为准。 六、组成合同的文件 合同文件组成及解释顺序： (1)本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件； (2)合同协议书； (3)发包人针对本工程建设管理的各项制度、规定； (4)中标通知书； (5)投标书及其附件（含投标文件澄清等）； (6)已标价工程量清单； (7)本合同《合同专用条款》； (8)本合同《合同通用条款》； (9)招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）； (10)标准、规范及有关技术文件； (11)图纸； (12)组成合同的其他文件。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件以及市政府有关工程结算的行政决定视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：海南省海口市 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起成立，以承包人交履约保证金到账之日起生效。 发包人：海口市城市 承包人： 建设投资有限公司 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 授权代理人： 授权代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 经办人： 经办人： 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 1．词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：