《新建年产五万吨面粉生产线项目可行性研究报告》_精品.doc

目 录 第一章 总论 0 第一节 项目概况 3 第二节 项目建设的缘由和必要性 3 第三节 可行性研究工作概况 6 第二章 市场分析与预测 6 第一节 概述 6 第二节 市场分析与预测 7 第三章 建设规模及方案 8 第一节 建设规模 8 第二节 产品生产规模 8 第四章 建设条件和项目选址 8 第一节 社会经济条件 8 第二节 交通运输条件 10 第三节 自然条件 10 第四节 周边建筑物与环境条件 12 第五节 区域性规划要求 12 第六节 公共设施条件 13 第七节 施工条件 13 第五章 技术方案和设备方案 13 第一节 生产技术方案 13 第二节 工程设计方案 14 第三节 设备方案 15 第六章 原材料供应 16 第七章 环境保护、消防、安全及节能 17 第一节 环境保护 17 第二节 消防 19 第三节 安全与劳动保护 20 第四节 节能 21 第八章 组织机构和劳动定员 22 第九章 项目实施进度建议 23 第十章 项目总投资与资金筹措 23 第一节 估算范围及依据 23 第二节 项目总投资估算 24 第十一章 财务预测与评价 25 第一节 财务预测 25 第二节 财务评价 26 第三节 不确定性分析 28 第十二章 风险分析 28 一、政策风险分析及对策 28 二、经营风险分析及对策 29 第十三章 土地使用权变更 30 附件：1、企业投资项目备案通知书； 2、盐城市富洋粮食有限公司平面布置图； 3、工程咨询单位资格证书 第一章 总论 第一节 项目概况 一、概述 项目名称：年产五万吨面粉生产线项目 承办单位：盐城市富洋粮食有限公司 项目性质：投资新建 项目负责人：刘德洋 建设地点：江苏省滨海县五汛民营创业园 总投资：5500万元 建设内容及规模：计划用地46亩，主要建筑物面积18000平方米。年产5万吨面粉。 二、编制依据 滨海县土地利用总体规划 滨海县镇城镇总体规划 建设项目选址意思书 建设用地规划许可证 项目用地红线图 滨海县发展和改革委员会关于《滨海县发展和改革委员会关于盐城市富洋粮食有限公司的年产5万吨面粉生产线项目立项的批复》的通知 三、建设单位概况 盐城市富洋粮食有限公司是一家璀璨的新建企业，一般经营项目主要有：面粉生产。本企业位于江苏省滨海县五汛民营创业园内，地理位置优越，交通便捷，发展潜力无限。 五汛镇历史悠久，据传为黄海西缘，属黄海冲积平原带。项目区四面环水，对外道路交通便捷，五汛镇东西有S328、省道三三线、S204与射阳县连接，西与204国道相通，民便河纵贯南北，汛坍路连接北坍、五汛两个集镇，南接射阳河水运网，便捷的水陆交通为项目区建设物资的运输和建成投产后的农作物运输提供了良好的交通条件。镇域总面积158平方公里，总人口达81546人，2004年国内生产总值实现53078万元，人均纯收入为3965元。 第二节 项目建设的缘由和必要性 一、 项目的提出 滨海县是盐城市农业大县，主产小麦、水稻。据二00五年统计数表明，其商品粮食产量居全市第一，全省第七，年产小麦17.95万吨，小麦资源相当充足。 至目前为止，滨海县小麦加工仍是空白。原有国营面粉加工企业，因体制不顺，包袱太重，市场竞争能力差。而破产倒闭。粮食经营企业靠经营原料小麦来实现简单经济动作。 滨海县也是面粉消费大县，全县百万人口年消耗量在15000吨左右。庞大的面粉消费市场，完全依靠外来供应，无形加重了人们消费的负担。 可以说，盐城市富洋粮食有限公司的年产5万吨面粉项目从各个方面都促进了滨海经济的发展和社会的进步。 二、 建设的必要性 滨海,地处苏北平原,黄海之滨,与日本隔海相望,南距盐城80公里,北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港不足100公里,全县总面积1880平方公里,海岸线44.6公里,人口107万。 　　滨海,历史悠久,人杰地灵,建国前先后有一大批革命家，艺术家在此留下足迹。新中国成立后，涌现一批知名人士，专家学者，企业家，尤以书法艺术享誉海内外，是江苏省唯一“书法之县”。 滨海，经济快速发展，农副产品资源丰富，是全国著名的何首乌之乡，优质粮棉生产基地县，林业生产大县，草柳编织大县；工业蓬勃兴起，已形成化工，纺织，机械，食品等一批支柱产业；三产服务行业发展迅速，人气兴旺，建立了多种门类的服务体系。 滨海县是农业大县，小麦资源十分充足，年产小麦在17万吨以上，特别是近几年来，小麦品种的不断改良，优质小麦的产量呈上升的趋势，豫麦34、扬麦913等优良品种，不但改善小麦生长特征，具有抗病虫害、抗倒伏等特点，提高了小麦产量，而且小麦的品质有了明显的改善，特别是面筋数量、面团稳定时间、面粉吸水率等有了明显的提高，达到了生产优质面粉的水平。全国众多面粉厂，都来争相订购。从经济角度来讲，小麦作为原料，不经过加工，直接出售，只是经济链条中的一