XX农产品交易市场_精品.ppt

模板来自于 * 模板来自于 / *  XX·XX商品交易市场 项 目 介 绍 政策背景 聚焦农业 2004年到2015年 连续12年的中央一号文主题 * 社会背景 人口基数及农产品需求日益增大 农产品安全保障的需求日益提高 03 04 现有农产品运销系统相对滞后 市内交通拥挤，郊区选址大势所趋 * 项目建设的必要性 保障XX市“菜篮子”供应的需要 01 保障XX市农产品食品安全的需要 02 03 04 XX市社会经济发展的需要 03 有助于提高我国农产品流通的国际竞争力 04 带动中国农业产业结构的调整，有利于“三农”问题的解决 05 * 集散中心 价格指 导中心 信息中心 立足XXX、辐射XXX及XX城市群、服务全国 引进“物联网+”跨界模式，让产品从“XXXX”走出去 项目定位 XX流域农副产品 一级流通市场 * XX地理优势 公路：XXX国道、XXX、XX高速，建设中的XX、XX高速 铁路：东联京沪、西接京九，建设中的京福高铁XX段、商杭高铁 航运：通航标准三级的千里XX 空运：距XXXX国际机场XX公里 毗邻：国家电网XX电厂基地 XX市交通便利，是中国承东启西、接南连北、联络沿海的交通要道。 * 项目选址 项目位于XX省XX市XX区XX经济开发区。与省会经济圈、XX城市群、沿淮城市群均在2小时生活圈内，交通地理条件优越。 地图 * 项目选址区位分析 地处XX相对较为居中位置，通过XX公路东经XX大桥东接XX、京台高速，西经XX大桥连接XX高速，交通便利，同时利于东、西方向的产品输入和输出。 地图 * 现成的建设土地指标。便于及早立项、 及早建设、及早投产、及早发挥效益。 本案 项目选址区位分析(续) 地形平坦，周围空旷， 利于项目扩展 区域相关企业及产业发展 成熟，利于项目资源整合 区域人口经济条件优越，紧邻滨河新城、 XX新城、XX街道和XX产业基地 * 冷冻冷藏仓储功能 产品展示交易功能 物流配送功能 产品深加工功能 创业孵化功能 金融服务信息结算功能 项目功能规划 产品检验检疫功能 商务生活服务功能 * 综合交易区 农产品加工区 物流配送区 仓储冷库 商业服务区 生活配套区 项目规模 规划面积XX亩，总投资为XX亿元人民币，引进XX 余家各类商业企业。 * 项目规划布局 地图 * 项目建设方案 项目采取“总体布局，详细规划，分步实施，突出特色”的原则，统一规划，分期建设，边建设边经营。 * 项目建设方案（续） 一期开发 蔬菜、果品、粮油干货、肉及冻品批发交易区、仓储物流、检测、信息化及餐饮配套区。 三期开发 展销大楼、花卉、农资批发区、仓储物流、综合服务大楼。 二期开发 生活配套区、产品深加工区。 201X～201X 201X～201X 201X～201X * 客户资源分析 市场客户资源 生产企业 物流企业 仓储企业 商贸企业 第三方/个人 服务型企业 * XX商品交易市场 A B C D E 先紧后松原则 先主力后散户原则 先关系营销再市场营销原则 先外后内原则 招商限额原则 项目营销方案 * 项目营销方案(续) 先紧后松原则 遵循“高品位 低门槛”策略，对目标主力客户适当放松，严格挑选吸纳商户，“形成一铺难求”势头，在开业前再放松各级散户，达到“满堂开业”效果。 * 项目营销方案（续） 先主力后散户原则 将具有号召力的品牌龙头客户引入并予以优惠政策，再借品牌优势，带动散户进场，大品牌带动小品牌，大商家带动小商家。 * 项目营销方案（续） 先外后内原则 先在东北、山东、浙江等农业商贸集中地区进行外围招商，造就由外到内的成功招商模式。 * 项目营销方案（续） 先关系营销再市场营销原则 关系营销主要针对大客户，充分利用企业本身的客户资源及XX政府的各地关系资源、政府资源进行招商、宣传等。 * 项目营销方案（续） 招商限额原则 对每个细分功能区采用限额营销，达到营销目的。 * 项目的运营方案 XX商品 交易市场 电子 商务平台 金融 服务平台 物流信息 服务平台 采用现代设计理念，高起点、高规划，通过建设三大平台，实现建设集物流、商流、信息流、资金流为一体的多功能XX农产品交易大市场的目标。 * 项目运营方案(续) B2B线上 交易平台 B2C线上 零售平台 电子商务平台 ※集成买房需求和卖方供应信息，促进商品流通 ※形成线上线下产业联动、保证行业龙头地位 * 项目运营方案（续） 整合金融机构、供应链服务企业、商贸物流企业、中小企业、经