世联_经济型别墅围合方式与庭院布局_30PPT讲解材料.ppt

中国中产阶层经济型别墅的围合方式与庭院布局沙龙;中国的中产阶层;中产的定义;判定中产的标准;判定中产标准（1）-----收入标准;中产的判定细分标准;判定中产的标准（2）-----职业标准;通过对不同阶层消费者置业对比分析，得到中产阶层置业特点为理性，实物与精神层面兼而有之;中产阶层置业倾向;中产具象（1）-----李沧房地产交易中心袁所长;中产具象（2）------外商驻青岛办事处王总;经济型别墅----围合与庭院;组团内部布局的创新（1）——组团内部U型、V型排布，形成围合院落;组团内部布局的创新（2）——双拼通过十字型排布，形成小型院落;组团内部布局的创新（3）——双半月型、L型排布，形成半围合院落;空间上依坡地形错落排布物业，形成通向山体的视觉天际线;四种层次，立体绿化，丰富社区空间感;适合栽培的树木;组团内部围合而成的庭院演绎：花架庭院、踏步庭院、水景庭院、休憩庭院等;庭院演绎私家院落------包括前院、后院、中庭院、侧院、下沉院等;院落生活（1）-----前庭后院，休闲生活的核心体现;院落生活（2）-----通过内庭院、天井庭院、或屋顶阳光SPA形成室内院落空间，丰富院落生活;院落生活（3）------通过大露台和阁楼将室外庭院延展到室内;庭院设计元素：户外庭院景观;庭院设计元素：户内庭院景观;别墅市场庭院扫描（1）;别墅市场庭院扫描（2）;沙龙时间