安装工程承包协议书_精品.doc

西北农林科技大学公租房安装工程 劳 务 分 包 合 同 书 湖南高岭建设西农大项目部 2012年7月 6日 分项工程承包协议书 因甲方承接的　西北农林科技大学公租房　工程任务需要，现本人以承包方授权委托代理人的身份，组织合格的管理、施工、材料供应承包甲方西农大公租房项目 全部施工图以内强弱电、暖通、给排水、消防、自喷（不含室外工程） 分项工程的施工。为明确承包过程中甲乙双方的权利和义务，确保承包工作顺利进行。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本协议各项条款协商一致，并订立如下协议共同遵照执行。 一、承包方式：包工包易耗材料（具体见后面说明）、包质量、包安全、包工期、包文明施工。 二、承包单价： 56元/平方米（建筑面积）,不含税； 三、承包范围：包括全部强弱电、暖通、给排水、消防、自喷施工图以内的全部内容，含图纸变更、图纸答疑纪要内以的全部结构内容。包含现场临时水电的配合施工。备注：弱电工程只计预埋,不含穿线、调试。 1、完成本协议范围内的全部工作内容，经建设单位、监理单位、甲方管理人员验收达到本合同规定的各项标准后，填报施工任务单由项目部进行初审结算，最终由公司经营核算科审核确定。 2、工程量计算规则：按照《陕西省建设工程消耗量定额（2004）》中规定计算，结构拉板、拉梁、屋面构架层、女儿墙、雨篷等不计算建筑面积。 四、付款方式： 1、双方约定工程款（进度款）支付的方式和时间： 于当月25日前向甲方上报当月完成工程量，由甲方项目部生产部门签发完成任务书，质量安全、后勤部门签字预算部门进行结算，再由项目经理复审签字后于10日前报经公司经理审批后办理转账手续。每次付款为当月完成工程量的70%。 全部施工内容完成后工程款付至80%，工程交工验收后，经结算除预留2%（结算金额）质量保证金外所有款项三个月内付清。 2、工程保修金的留置与支付：工程款留2%作为工程保修金，工程保修期为二年，保修期内如无保修责任，保修期满后10天内无息支付完毕。 五、工期要求： 1?、甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。乙方必须无条件服从总进度计划，工期只准提前，不得拖延。乙方必须确保2013年8月25日前达到验收条件。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足等各种原因造成工期延误，使甲方蒙受经济损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它单位对乙方承包内容进行分解承包，由此导致的高于乙方本协议承包价格的部份由乙方承担。 六、质量验收： 1、工程质量必须按现行国家验收规范和甲方要求的工艺标准，结合施工图纸要求进行施工，工程质量必须达到 “合格” 标准。 2、质量保修期工程交工验收满二年，自工程竣工之日起开始计算，如工程内容涉及主体结构的，应终身保修。 3、所有工程资料须与工程施工同步收集，随时整理并供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。 4、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。 5、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 6 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若不及时整改或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，问题严重的责令退场，一切损失由乙方负责。 七、用工约定： 1、乙方所有进场施工人员的劳动关系管理和用工责任本着谁用工谁负责的原则，全部由乙方和其所在单位负责，乙方应提供所有进场人员花名册(盖章)如人员有变动应通知甲方 西北农林科技大学项目部 法定代表人 ： 法定代表人： 授权代表人（签字）： 　 　 授权代表人（签字）： 签订日期：2012年7月5日 签订日期：2012年7月5日 附件一 承包内容及范围明细 一、工程承包范围及包含的内容 1、包括全部强弱电、暖通、给排水、消防、自喷施工图以内的的全部内容，含图纸变更、图纸答疑纪要内以及施工组织设计和方案的全部安装内容，弱电只做配管，不含穿线、调试。 2、包主材消耗 乙方按照图纸主材量（含：相应主材的定额消耗量）） 1.1工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》、《建筑工程施工质量评价标准》，本工程主体结构必须达到陕西省结构示范工程等级，并且为免抹灰的清水混凝土观感效果。 1.2文明工地：“陕西省省级文明工地” 2、标准规范 除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： (1)九冶建设有限公司质量标准 (2) 陕西省建筑结构示范工程质量评审（定）标准为验收标准 3、图纸 工程承包人