建筑工程项目施工组织设计_精品.doc

**********项目工程 ********建设有限公司 施 工 组 织 设 计 一、施工组织总体设想及方案 一 施工组织总体设想及方案 1.1概述 本公司在接到连云港商业街工程有关文件后，通过认真研究文件及有关图纸资料，并多次踏勘了施工现场，分析了影响施工的各种因素和工程的难点、特点后编制了本施工组织设计，施工中，将根据实际施工情况进一步加以完善使之成为组织施工的技术性文件，也是本公司向业主、监理提供的保证工程质量、安全、文明施工及工程进度的技术文件。 1.2编制程序、范围、依据 1.2.1编制程序 按照施工图纸的内容，按以下几个部分进行编写： 1、施工组织总体设想及方案 2、施工现场平面布置 3、施工进度计划及保证措施 4、安全文明及环境保护措施 5、施工技术、工艺及工程项目的重点难点方案 6、冬雨季特殊气候条件下施工措施 7、分部分项工程的施工质量保证措施 1.2.2编制范围 编制范围包括：连云港商业街工程的合同文件内容及 江苏省建设工程设计有限公司 的建筑施工图上的全部土建（含桩基）、安装工程，以及工程相应要求的技术质量、安全、 文明措施等。 1.2.3编制依据 1、连云港久商业街工程合同文件文件； 2、 江苏省建设工程设计有限公司 的连云港商业街工程的建筑及结构施工图纸及设计中的有关规定和采用的标准图集； 3、我国现行的施工规范和操作规程及国家质量评定标准； 4、《建筑法》和省市及工业园区对建设事业的有关文件； 5、《建筑工程质量管理条列》； 6、有关安全生产、文明施工的标准要求和规定； 7、有关的各项技术性文件； 8、我国现行的有关机具设备和材料的施工要求和标准； 9、有关文明工地标准的要求； 10、连云港商业街工程合同文件。 1.3本工程应严格遵循的有关规范、规程、评定标准 1.3.1国家房屋建筑强制性条文 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）关于施工质量和安全的条文。 1、地基基础施工质量。 2、砼结构施工质量。 3、砼体结构施工质量。 4、木结构施工质量。 5、房屋防水施工质量。 6、设备安装质量。 7、施工安全要求。 1.3.2国家施工规范及标准 1、《建筑地基处理技术规范》 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 3、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 4、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002） 5、《多孔砖建筑抗震设计与施工规程》 6、《屋面工程质量验收规范》（GBJ50207-2002） 7、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002） 8、《建筑装饰工程施工及验收规范》 9、《钢筋焊接及验收规程》 10、《建筑施工高处作业安全技术规范》 11、《施工现场临时用电安全技术规范》 12、《建筑机械使用安全技术规程》 13、《火灾自动报警系统施工纪验收规范》 14、《工程测量规范》 15、《采暖与卫生工程施工验收规范》 16、《电气装置施工及验收规范》 17、《电力建设施工及验收技术规范》 18、《电力建设安全工作规程》 19、《全国通用给水排水标准图集》 1.3.3江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 1.3.4国家评定工程质量的标准 1、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001） 1.4承诺 1、通过详细地学习招标文件及对施工图纸内容的仔细分析，我公司完全接受合同文件中提出的各项要求； 2、工程质量争创连云港市优质结构工程。 3、工期确定为 300 天。 4、严格执行招标文件所确定的保修期内的工程保修规定。 5、在整个施工过程中我们将与业主、监理、设计单位紧密配合，诚恳虚心接受业主代表、施工监理和设计人员在施工全过程中的指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为使连云港久和国际新城四期商业街工程的早日建成投入使用，做出我们应有的贡献。 6、本施工组织设计的进一步完善，待施工时将根据要求和实际施工要求补充健全。 1.5现场条件 场地拆迁及平整已基本到位，施工用水、电已基本具备，场地有关勘探资料已到位。 1.6合同控制 本工程属于二、三类工程，以《施工合同》明确业主和承包方的职权义务范围，《施工合同》作为纽带贯穿于整个施工生产过程中，并实行动态管理，为项目的顺利进行创造条件。 1.6.1合同管理 1、项目经理部管理人员必须认真学习与业主签订的合同文本，全面理解合同，在工程施工管理过程中以合同为依据，自始至终贯穿执行。 2、合同修订涉及到合同条款与技术变更两项内容，由项目经理组织评审，修订后的合同由项目经理审批后报业主批准，报工程处备案，确定发放范围，资料员做好详细记录。 1.6.2合同控制 1、合同交底：工程开工前，项目经理向项目管理人员进行合同交底，