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精装修设计合同范本_精品
精装修设计合同
工 程 名 称:
工 程 地 点:
合 同 编 号:
设计证书等级:
发 包 人: 项目公司名称
设 计 人:
签 订 日 期:
发包人: 项目公司名称 (以下简称甲方) (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,经双方协商一致,本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则,就甲方委托乙方承担 ( 出让地块工程名称 ) 工程项目的×××设计,为明确双方的权利和义务,达成如下合同条款,以资双方共同遵守执行。
第一条、本合同依据下列文件签订:
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条 、本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表:
序号 分项目名称 套内设计面积(m2) 设计单价(元) 设计阶段及内容(选项打√) 设计费(元) 概念方案 深化方案 扩初 精装施工图 1 2 4 4 总价 说明 A、设计内容:以上室内空间范围内的所有地面、立面、天花、固定家具与设施的装饰设计,活动家具、卫生洁具、灯饰灯具、布艺陈设、五金配件、艺术品的选型、灯光照明设计,给排水、电气(包括家居智能化)、空调新风、中央吸尘系统等末端设备定位,应包括各专业工种的系统设计及消防设计。
B、户型优化设计,配合户型单页彩图制作。
C、临时售楼处外立面出图,效果须经____审定签字。
D、上述设计费应包括图纸出图章盖章的费用。室内设计若需政府相关部
门审批,审批盖章费用另计。
E、设计费用最终根据实际涉及区域的面积计算。
2.1设计要求
2.1.1样板房设计风格为______,硬装饰和软装饰都应紧扣主题展开
2.1.2样板房经济指标:硬装____元每平,装饰______元每平。
第三条、室内设计成果
设计阶段分解为概念方案阶段、方案深化阶段、扩初阶段、施工图阶段,各阶段设计成果要求如下:
3.1概念方案阶段 ( 年 月 日前提供)
3.1.1根据甲方提供的建筑方案图纸进行户型优化(深化报建工作由建筑设计单位完成),乙方提供设计成果制作成设计方案册,A3规格,一式(四)份。内容包括:
平面布局设计
结构性优化调整
效果示意图(至少(4)种风格选择)
3.1.2甲方选择(两)种风格进入方案深化阶段。
3.2.方案深化阶段 (甲方提供对上阶段工作书面确认后(30)天内完成)
3.2.1.根据甲方意见进行修改,提交各主要室内空间的设计方案(制作成设计方案册,A3规格,一式(四)份)给甲方审议,设计概念方案包括:
设计定位说明;
室内建筑平面布局草案(平面配置大样应能反映功能需求、空间规划,包括地面标高、天棚标高、平面家具配置、隔断位置等);
参考性技术参数
参考性图例或照片,概念文字说明等
透视效果图(每套住宅单元每种风格(3)张,效果图视点需经发包人确认。)
设计概念方案应充分表达设计师对本项目的概念性设计意图,与甲方要求的关系室内风格的取向。
3.2.2与甲方以及其他相关顾问进行汇报讨论
3.2.3根据甲方的意见和建议对项目概念进行调整和完善供甲方确定。
3.2.4提交最终修定方案电子文件并经甲方确认签收后,本阶段工作结束。
3.3.扩初阶段(甲方提供对上阶段工作书面确认后(30)天内完成)
3.3.1在设计中根据概念方案充分考虑功能分配和甲方要求,地面、墙身、天花材质效果;色彩配搭;材料选用;特殊造型和细部处理
3.3.2向甲方提交扩初成果,包括:
扩初设计说明
室内建筑平面布局;
家具平面布置图;
各主要室内空间的设计效果图;
色板,包括主要材料选型与配置的图片及实物样品,家具和装饰性灯具的照片,充分体现设计构思,表现设计主题,便于发包人以及其他顾问理解设计意图。
制作成册,A3规格,一式(四)份
工程概算
平面图间隔图、平面指示图(其中有关总体尺寸为基于甲方提
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