街道办事处社区服务中心建设项目可行性研究报告_精品.pdf

广水市广水街道办事处九皇社区服务中心建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 总论4 1.1项目概况4 1.2项目编制依据5 1.3项目背景5 1.4可行性研究结论7 第二章 项目建设的必要性和可行性10 2.1项目建设的必要性10 2.2项目建设的可行性12 第三章 项目建设条件14 3.1项目选址14 3.2项目建设条件14 第四章 建设内容22 4.1项目建设指导思想22 4.2建设内容22 第五章 施工组织设计23 5.1施工条件23 5.2施工进度23 第六章 投资估算和资金筹措25 6.1估算说明25 6.2资金估算25 6.3资金筹措方案25 第七章 综合效益分析26 7.1经济效益26 7.2社会效益26 第八章 实施和运行管理27 8.1组织机构设置27 8.2实施管理27 8.3运行管理28 第九章 环境影响与评价29 9.1环境现状分析29 9.2项目实施对环境的影响29 9.3对策及措施29 第十章 结论和建议30 10.1可行性研究结论30 10.2问题与建议30 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：广水市广水街道办事处九皇社区服务中 心建设项目 1.1.2项目承办单位名称：广水市广水街道办事处九皇社 区居民委员会 1.1.3项目单位负责人：韩忠兴0722-6413543 1.1.4项目建设地点：广水市广水街道办事处九皇社区赵 家冲 1.1.5项目建设性质：新建 1.1.6承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资 质：广水市工程咨询公司，公司法人代表：吴强。公司资质证 书号：国家发展和改革委员会工咨丙12120060061，资质等级： 丙级。 1.1.7承办单位概况： 九皇社区隶属于广水市广水街道办事处，位于广水街道办 事处东北部，辖区面积2平方公里，居民11500人。社区目前 有社区干部7人，其工作服务用房不足200平方米，由于年久 失修，破损现象严重，该社区的部分公共基础设施破损、倒塌、 环境污染也非常严重。随着农村城街道办事处化进程不断加 快，广水街道办事处招商引资的力度加大，落户的工业企业越 来越多，大量的农民工进入广水，社区承担的社会职能越来越 多，事务纷杂，工作量十分繁重，显然仅凭现有的设施是不能 适应工作要求的，为此九皇社区在街道办事处的支持下，决定 在社区内赵家冲桐柏大道北侧征地1.54亩,建成600平方米的 服务中心。 1.2项目编制依据 1.2.1国家发改委、民政部《“十一五”社区服务体系发 展规划》 1.2.2《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政 部关于在全国推进城市社区建设的意见〉的通知》（中办发 ［2000］23号） 1.2.3国家发展计划委员会发布的《建设项目可行性研究 报告编制指南》 1.2.4广水市广水街道办事处九皇社区就本项目向广水 市工程咨询公司提出的委托书 1.2.5广水市广水街道办事处九皇社区提供的其它资料 1.3项目背景 20世纪80年代中期以来，我国社区服务设施建设步伐加 快，设施数量不断增加，覆盖面不断扩大。截至“十五”末期， 全国社区服务中心已达到8479个，一般社区服务设施194796 个，特别是近年来通过实施老年福利设施“星光计划”和国债 社区服务体系建设试点项目，全国城街道办事处新增3.2万多 个老年活动之家和约2000个较完善的综合社区服务设施，促 进了全国社区服务体系的建设与发展。 社区服务对象和内容得到拓展。服务对象已从老年人、残 疾人、优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民；服务内 容从社会救助延伸到就业服务、卫生和计划生育、社区治安、 文化教育和体育、便民利民等领