浙大远程17年春,建筑工程经济离线测试题(必).doc

浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济》课程作业（必做） 姓名： 学 号： 年级： 学习中心： ————————————————————————————— 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。 思考题 第一章 绪论 建筑产品的特性有哪些？ 答：特性有：（1）、建筑产品的固定性、建筑产品的多样性、建筑产品的体积庞大、建筑产品的生产周期长建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导 产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。建筑业在国民经济中占有较大的份额从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。 什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答: 现金流量是指项目系统中的现金流入（正现金流量和现金流出 （负现金流量）构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金利润等。答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。所以当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。答：与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额叫贴现（或折现），其换算结果叫现值。在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值叫等值。答：若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。 若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。答：计算资金等值可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额，然后进行比较。影响资金等值的要素有资金额、计息期数、利率。 答：根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为静 态评价方法和动态评价方法。静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。动态评价方法主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对寿命比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。答：静态投资回收期的优点是概念明确、计算简单。缺点：没有考虑投资回收的以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。答：基准折现率是反映投资者对资金时间价值估计的一个参数，它是由部门或行业自行测算、制定并报国家计委审批的影响基准折现率的因素有资金成本、最低希望收益率、截止收益率、基准折现率。答：内部收益率是反映项目所占有资金的盈利率是考察项目盈利能力的主要动态指标。答：外部收益率实际上是对内部收益率的一种修正，它是投资的终值与再投资的净收益终值累计值相等时的折现率。 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？ 答：互斥型方案是指方案之间相互具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在，而独立型方案是指方案之间相互不存在排斥性，即在多方案之间，在条件按允许的情况下（如资金条件） ，可以选择多个有利的方案，即多方案可以同时存在。答：互斥方案经济效果评价的特点是要进行方案比选，因此，参加比选的方案应满足时间段及计算期可比性；收益费用的性质及计算范围的可比性方案风险水平的可比性和 评价所使用假定的合理性。答：所谓不确定性分析，就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。不确定性分析方法主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）。答：线性盈亏平衡分析的前提假设是： 单位产品的价格稳定， 且与产品的销售量无关； 产品的年销售量与年生产量相等；年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成本与产量无关；假定单一产品的情况。答： 敏感性分析是指通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不