永达路仇毕坊凤凰新村工程.doc

高新区公安分局两所一队及行政服务大厅办公楼工程 清单编制说明 一、综合说明： 1、工程量计算依据：委托方提供的由宁波中鼎建筑设计研究院设计的施工图纸（出图日期2012.06）、设计院后补施工图纸及联系单。 2、定额依据：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及浙江省有关补充规定。 3、本次控制价编制范围：地下室、围护、门卫及上部建筑安装工程、室内精装修工程、智能化工程、室外附属工程。 4、VRV空调系统350万元、气体灭火系统180万元、太阳能热水系统25万元、50mm厚无机纤维保温70万元、砂岩浮雕墙面4万元、局长办公室墙面木饰面造型0.8万元、弹库、枪库四周内衬钢板墙4万元、Φ40不锈钢圆角坐凳0.4万元、不锈钢洗涤槽及小便槽1.8万元、6LOW-E+12A+6中空钢化玻璃地弹门0.42万元、阳台铝合金门19万元、断桥隔热防火窗4.05万元、10mm单片玻璃地弹门0.65万元、弹库及枪库成品活动门0.4万元、枪弹库专用安全门0.63万元、室外附属工程400万元计入专业工程暂估价表中，结算时按实调整。 5、专业工程暂估价、无价材料的品牌及暂定材料价格表详见后附件。 6、工程量清单项目特征描述未尽事宜详见施工图纸。 二、土建部分 （一）、土建总说明： 1、模板工程量按砼实际接触面积计入。 2、室外自然地坪标高暂按平均黄海高程2.8m考虑，相对标高-0.45m。 3、地下室土方清单工程量按定额工程量计算规则计算。土方开挖、外运（运距暂按10公里）、处置费及湿土排水等一切措施费由投标单位自行报价，结算时不作调整，其中土方处置费（处置点龙山）按27.5元/m3计入，只计税金，不作下浮。结算时外运运距超出（少于）10公里，每增减1公里综合单价按相应清单子目中标价调整。 5、泥浆外运处置费由投标单位自行报价，结算时不作调整。 6、本预算中内墙砂加气砼砌块按A3.5（B06）规格计算。 7、大型机械台班费由投标单位自行考虑报价，结算不作调整。 （二）、单体说明 地下室、围护部分： 1、地下室筏板外侧一圈暂按砖胎膜考虑，所有砖胎膜暂按厚240mm， 单面粉刷计入。 2、G /1~7轴地梁参照DL3做法。 3、支撑拆除以料代工考虑，无论采用何种方式拆除，结算时不作调整。 4、地下室防静电地板算入地下室土建工程中；上部防静电地板算入上部装修工程中。 5、地下室按平时平面图计入，防倒塌棚暂未计入。 地上土建部分： 1、屋面栏板内侧考虑外墙弹性涂料； 2、卫生间洞口高度按2200考虑； 3、楼梯间、前室的楼面做法耐磨漆与装饰做法（抛光砖）矛盾，本预算耐磨漆不考虑，仅计算基层； 4、楼梯间、前室的楼面及墙面装饰仅考虑基层（乳胶漆计入装饰）； 5、楼梯间的墙面做法建筑说明（铺网格布）与结构说明（铺钢丝网）矛盾，本次控制价按建筑说明计入； 6、地面垫层：100厚碎石，其他部分全部考虑塘渣回填； 7、外墙门窗、铝合金百叶等均计入幕墙工程中，具体区分详见图纸。 8、建筑说明中铝合金门设计为隔热门，经与设计院沟通户内门按普通铝合金门考虑，计入土建工程。 9、交巡警大楼阳台及消防水池的天棚已计入，其他部位的天棚均计入装饰； 10、木门计入装饰工程； 11、楼面3（弱电。强电、弱电机房、销控中心、环网室等设备房间）面层防静电地板装修已设计，土建部分仅考虑基层； 门卫部分： 外墙做法参照主楼外墙二。 三、精装修部分： 1、一层法庭、事故办公室旁通道地面按600*600抛光砖考虑。 2、一层大堂8轴走廊墙面按乳胶漆刷白。 3、二层通往指挥中心的过道地面按800*800抛光砖考虑。 4、二层1-2轴的电梯厅地面做法参照6-7轴电梯厅地面。 5、二层报告厅独立柱参照墙面饰面做法施工。 6、电梯厅D立面大理石平面示意图计算。 7、二层淋浴更衣室墙面，顶面，隔断做法均参照卫生间做法。 8、交巡大楼四层的副大队长办公室及五层的领导办公室的墙面均按乳胶漆饰面考虑。 9、二层走廊、电梯厅的石材墙面根据平面示意图计算。 10、三层2-3*E-F轴会议室做法参照七层会议室，墙纸尺寸按七层会议室立面不做变动。实际施工如有变化，结算时按实际施工计算。 11、三层茶水间、休息室配套的卫生间做法参照其他楼层相应房间。 12、标准层电梯厅、走廊卫生间墙面均大理石饰面计算，其余办公室等走廊墙面按乳胶漆踢脚线计算。 13、七层顶面图与地面铺装图不一致，以地面铺装图为准。 14、顶层7-8轴电梯机房做法参照6-7轴电梯机房；顶层天棚均按原顶刷白考虑。 15、交巡大楼茶水间参照相应房间做法计算。 16、天棚侧面均考虑增加18厚细木工板基层，实际施工不一致时，结算时按实调整。 17、窗帘盒、灯带均按18厚细木工板基层，9.5厚石膏板乳胶漆饰面考虑。实际施工不一致时，结算时按实调整。 18