[建筑]中信银行大厦设计任务书最终版本.pdf

目 录 一、项目概况 2 1、项目名称2 2、公司简介2 3 、项目区域特征2 4、项目基地情况3 5、项目地块规划要求和地块使用性质3 6、与项目规划、建筑设计相关的自然条件和地质、地震情况3 7、项目地块周边市政设施条件4 8、项目计划建设期和控制造价4 9、项目定位5 10、项目功能及建设标准5 二、项目主要功能空间组成及技术要求5 1、办公主大堂及办公次大堂6 2、信用卡营业厅及分行营业厅6 3 、会议培训中心7 4、展示大厅7 5、对外商业8 6、自用办公区域8 7、配套服务区12 8、地下停车及设备功能13 9、外部空间13 三、项目地上部分主要功能建筑面积安排及布局13 1、自用办公区域13 2、信用卡营业厅14 3、分行营业厅15 4、会议培训中心15 5、展示大厅15 6、对外商业15 四、设计基本要求 16 1、建筑立面视觉影响效果16 2、功能布局的合理性及平面使用率16 3 、交通组织安排16 4、建筑技术要求17 5、建筑经济性要求17 6、节能环保与实践方式17 7、需求特征18 8、主要产品硬件指标18 9、与该街区周边建筑的交通联系21 10、公共开放空间21 五、附件 21 1 设计任务书 一、项目概况 1、项目名称 中信银行大厦 2、公司简介 中信银行（601998.SH.0998.HK ）成立于 1987 年，是中国改革开放中最早成立的新兴商 业银行之一，是中国最早参与国内外金融市场融资的商业银行，并以屡创中国现代金融史上 多个第一而蜚声海内外。伴随中国经济的快速发展，于 2006 年 11 月成功引进战略投资者， 2006 年 12 月成立中信银行股份有限公司，2007 年 4 月 27 日中信银行在上海交易所和香港 联合交易所成功同步上市。经过二十年的发展，中信银行已成为国内资本实力雄厚的商业银 行之一，是一家快速增长并具有强大综合竞争力的全国性商业银行。 中信银行的业务辐射全球 70 多个国家和地区，全国有 500 多家分支机构战略性地分布 在经济发展迅速的中国东部、沿海地区以及内陆的经济中心城市。为客户提供最佳、高效、 综合的金融服务，以及优质便捷的网上银行、电话银行和信用卡客户服务中心等电子银行服 务。 本项目：中信银行大厦是由中信银行股份有限公司全额投资，为中信银行股份有限公司 信用卡中心在深圳市中心区建设的综合业务楼，信用卡中心是中信银行总行在深圳设立的对 信用卡业务进行集中操作、独立核算、公司化和专业化管理的业务部门，于 2002 年在深圳 市落户，持有中国银行业监督管理委员会深圳监管局核发的金融许可证，在深圳市工商行政 管理局登记注册并申领营业执照。中信银行信用卡中心经过近六年的发展，在国内信用卡市 场已取得较大的市场份额和优良的品牌形象。为满足信用卡业务的快速发展，需要建设一座 具备完善的功能设施，满足信用卡业务一切需求的综合业务楼，从而向广大客户提供更为安 全、快捷、增值的信用卡服务。并以建筑的语言，向深圳，这一处于全国改革开放前沿的城 市记录中信银行发展的今天和明天。 3 、项目区域特征 中信银行大厦项目位于深圳市城市金融商务中心和行政文化中心—深圳中心区，深圳中 心区以深南大道为界，分为深圳中心区北区及深圳中心区南区。 深圳中心区北区（深南大道北面），是深圳的行政文化中心，占地面积 180.59