哈尔滨某大学学生公寓工程施工组织设计技术标.doc

目 录 一、编制依据………………………………………………………………………..1 二、工程概况………………………………………………………………………..1 三、项目实施目标…………………………………………………………………..1 四、施工机械的选择………………………………………………………………2 五、工程质量保证体系……………………………………………………………..2 六、本工程的质量控制点与实施对象……………………………………………9 七、施工准备及布署……………………………………..……………………….10 八、施工总体布置………………………………………………………………….15 九、各分部分项工程的施工方法及技术措施……………………………………采用新技术、新工艺、新材料………………………………………………屋面防渗漏施工措施………………………………………………………十二、季节性施工措施……………………………………………………………十三、降低成本措施………………………………………………………………十四、保证工期措施………………………………………………………………十五、生产储备……………………………………………………………………十六、质量保证措施………………………………………………………………十七、创优保证措施…………………………………………………………….105 十八、安全生产文明施工方案……………………………………………….115 附表一、施工进度计划 附表二、主要材料计划表 附表三、主要施工机械设备进场计划编制依据 哈尔滨***大学11#学生公寓楼工程项目招标文件及招标图纸。 现行的国家建筑工程施工规范、操作技术规程以及建筑工程质量检验评定标准。 国务院建设部和黑龙江省有关建筑工程质量、安全、文明施工的有关条例、规定和相关的文件。 本公司的质量管理程序文件、质量手册和我公司多年来类似建筑的施工经验以及目前我公司可投入的技术、装备、以及劳动力能力。 二、工程概况 本工程名称为哈尔滨***大学11#学生公寓楼工程，位于哈尔滨***大学***校区院内，建筑面积约14546.13m2。均为地上6层，桩基础，砖混结构，现浇混凝土楼板。外装饰为浅黄色外墙涂料，墙裙为褐色外墙涂料，塑钢门窗，门窗玻璃采用三层透明中空玻璃。屋面为蓝灰色彩钢屋面板。 结构概况： 外墙：地沟外墙为240mm厚烧结多孔砖，外包50mm厚挤塑聚苯板，一至六层为240厚烧结多孔砖，楼梯间、走廊为370厚烧结多孔砖，外包100厚苯板。 内墙：内墙为240mm厚烧结多孔砖，楼梯间内墙为370mm厚烧结多孔砖。 地基基础：采用钻孔压浆桩基础。 三、项目实施目标 质量目标：各分部分项工程一次性交验合格率100%，优良率达95%以上，尤其是基础、主体、屋面、装饰等分部工程质量确保优良。 工期目标：计划开工时间为2009年4月1日，竣工时间为2009年9月15日全部竣工，日历天数 168 天。 安全生产目标：本工程在整个施工过程中将杜绝重大伤亡事故、机械设备事故及火灾的发生，轻伤率≤1‰。 现场安全文明施工管理目标：确保省级安全文明样板工地。 四新成果的应用目标：为了实现上述的质量、工期、安全文明施工目标，根据本工程的具体特点，充分发挥科技力量的作用，在整个施工过程中，应用新技术、新工艺、新材料、新产品，将四新成果积极应用到本工程中，争创四新成果示范工程样板工地，力争取得最大的综合效益。 服务、保修目标：工程施工中信守合约，接受业主、政府部门、监理公司等单位对本工程的质量、工程进度、计划协调、现场管理、安全文明施工的控制和监督，认真协调各方的关系，工程竣工后，及时与业主签定建设工程质量保修书。我们承诺对基础和主体结构由设计使用年限延长为终身保修屋面防水工程、卫生间、房间及外墙面保修由5年延长至10年装饰工程保修由2年延长为3年采暖工程由2个采暖期延长为确保3个采暖期电气安装保修由2年延长为3年。 四、施工机械的选择 本工程为砖混结构，落地面积大，工期紧，工作量大，结合本工程现场情况，我公司在本工程拟投入两台塔吊作为水平、垂直运输，四台350搅拌机来完成本工程主体结构施工时的砼砂浆搅拌和运输，其它机具设备详见《主要施工机械设备表》。 五、工程质量保证体系 工程质量保证体系（见附表） 具体措施如下： 全面实行ISO9002质量保证体系管理，建立以总公司副总经理、总工程师兼现场总指挥为代表的质量管理小组，组织全面质量管理工作。精选优秀的施工项目部，努力提高职工参与管理的自觉性，为提高工程质量奠定基础。 2.1质量控制：公司对从事与质量有关的管理、执行和验证工作的人员，特别是对需要独立行使权力开展质量工作的人员，确定其职责、权限和相互关系。 2.1.1采取措施、防止出现与产