2009红树西岸项目发展策略.pdf

让红树西岸重新成为顶峰精英的向往 让红树西岸重新成为顶峰精英的向往 让让红红树树西西岸岸重重新新成成为为顶顶峰峰精精英英的的向向往往 ——2009红树西岸项目发展策略 二级市场策划品控中心 报告核心结论简介 报告核心结论简介 报报告告核核心心结结论论简简介介 战略层面： 战略层面： 战战略略层层面面：： 重塑项目顶级形象，树立无可取代的价值港和身份感，形成项 目的价值认同和向往 战术层面： 战术层面： 战战术术层层面面：： 树立品牌标签，实现市场突围 技术层面： 技术层面： 技技术术层层面面：： 对客户、市场、项目、以往的营销进行分析，对营销进行战略 性的铺排，推售思路和价格思考 关于推售与价格： 关于推售与价格： 关关于于推推售售与与价价格格：： 由于项目资料有限，推售和价格仅提出方向。 由于项目资料有限，推售和价格仅提出方向。 由由于于项项目目资资料料有有限限，，推推售售和和价价格格仅仅提提出出方方向向。。 从业主的反馈说起…… 从业主的反馈说起…… 从从业业主主的的反反馈馈说说起起………… 红鹤揽胜风火BOB瑞博等 红鹤揽胜风火BOB瑞博等 红红鹤鹤揽揽胜胜风风火火BBOOBB瑞瑞博博等等 12G精华案子可购可换 12G精华案子可购可换 1122GG精精华华案案子子可可购购可可换换 QQ 653199484 QQ 653199484 QQQQ 665533119999448844 在对项目整体营销思路进行梳理之前，我们派出 两组策划团队分别对红树西岸的10名业主进行了深度访 谈，并针对其中两名典型业主进行采访拍摄，真实反映出 业主对本项目的看法…… 我们试图站在业主的角度进一步理解项目，从而提 出更加切实可行的操作方案！ 4 典型业主 杨先生 典型业主1: 杨先生 典典型型业业主主1: 杨杨先先生生 11:: 所住单位 红树西岸二栋 单元 所住单位 红树西岸二栋 单元 : 4 15A 所所住住单单位位 红红树树西西岸岸二二栋栋 单单元元 : 4 15A :: 44 1155AA 年 龄 岁 年 龄: 45岁 年年 龄龄: 45岁岁 :: 4455 职 业 物流公司老板 职 业: 物流公司老板 职职 业业: 物物流流公公司司老老板板 :: 典型业主 宋先生 典型业主2: 宋先生 典典型型业业主主2: 宋宋先先生生 22:: 所住单位 红树西岸三栋 单元 所住单位 红树西岸三栋 单元 : 9 30A 所所住住单单位位 红红树树西西岸岸三三栋栋 单单元元 : 9 30A :: 99 3300AA 年 龄 岁 年 龄: 40岁 年年 龄龄: 40岁岁 :: 4400