一 改造工程招标承包范围.PDFVIP

目 录 . 用 一 改造工程招标/承包范围2 使 二 招标设计关键点要求8 止 三 本工程具体要求8 禁 四 竣工清理和保洁8 , 五 工程竣工结算9 六 施工界面与验收参加人员10 权 七 图纸及资料：11 授 八 精装业主通知管理11 经 九 施工计划、控制点及施工流程13 未 十 精装工程材料管理规定15 , 十一 精装工程报审报验19 有 十二 精装环保管理办法19 十三 精装施工管理办法及奖罚规定20 所 权 版 1 / 22 1 改造工程招标/承包范围 1 工程概况 1.1 工程名称：SOHO项目租赁退租还原改造工程 1.2 工程地点：望京SOHO、光华路SOHO2期、银河SOHO、SOHO3Q，包括但不限于以上所列 . 项目，如有其他项目增加改造，依据物业要求实施。改造施工前施工单位连同物业、 预算必须一起勘查现场，明确改造范围、做好进场移交记录。 用 1.3 工程概述： 1.3.1 拆除工程：依据SOHO项目的原施工蓝图标准（以望京SOHO为例），即对望京 使 SOHO退租区域内原租户所增设的项目进行拆除，具体拆除内容根据改造区域实 际情况定，如：墙体拆除（二次结构墙、轻钢龙骨墙体、玻璃隔断、木制墙体、墙 止 体内的机电管线与面板，包括但不限于以上墙体）；柜体拆除（吧台、橱柜、衣 柜、吊柜、座柜等，包括但不限于以上柜体）；地面拆除（地砖、石材、地毯、木 地板、被破坏的架空地板、PVC地板等，包括但不限于以上装饰面材料）；墙柱 禁 面上装饰面层拆除（标识、木装饰面、壁画、彩色涂料、硬软包等，包括但不限于 以上装饰面）；天花拆除（新增的机电管线、彩色涂料、各类材质的吊顶）；占 , 用公共走道部分的所有墙面、地面、天花、玻璃门、木门等进行拆除；对退租后留 下的一切办公设施当作垃圾进行清除；对以上所拆除的材料、垃圾清运均由分 包人负责清理。 权 1.3.2 地面改造：对1.3.1条中所述地面拆除和垃圾清除；对破坏的以及不合格的架 空地板全部更换；对架空地板上一切污染进行彻底清理，同时最终对架空地板