[房地产策划]火把六把火.ppt

围墙广告的分类 围墙广告在哪里？ 工地现场：工地外墙 示范区 嘉兴·金都国际社区 围墙广告的分类 围墙广告在哪里？ 轨道交通沿线 例如，金地未未来项目是地铁六号线周边项目，因此其在地铁六号沿线周边设置了围墙 广告，透过地铁六号线的车窗玻璃就能看见，起到很好的宣传效果。 金地·未未来 围墙广告的分类 围墙广告在哪里？ 轨道交通沿线 市中心闹市区 例如，苏州·新地国际公寓将于市中心的轻轨沿线做一个围墙广告，充分利用人流资源，扩大 宣传作用。 围墙广告的工艺 油漆粉刷 -- 最原始的围墙做法 图文简单、造价便宜 贡献者：刘祯婷 围墙广告的工艺 喷绘布 -- 最常见的围墙做法 表现效果更好，维持时间更长。 贡献者：刘祯婷 围墙 围墙广告的工艺 喷绘布 -- 最常见的围墙做法 表现效果更好，维持时间更长。 贡献者：何晓锐 围挡 围墙广告的工艺 立体围墙 -- 奢华的围墙做法 立体围墙，即围墙运用立体构件（如雕塑品）替代平面，展示的效果较为特别， 造价昂贵。 贡献者：黄章林 围墙广告的工艺 带灯围墙 -- 夜间可视的围墙做法 增强晚上的可视度，但成本相对较高。常用于路人较多的地段。 外打灯 内打灯 内外打灯 贡献者：何晓锐 围墙广告的工艺 带灯围墙 – 夜间可视的围墙做法 外打灯 内打灯 内外打灯 贡献者：刘祯婷 增强晚上的可视性，但成本相对较高。常用于路人较多的地段。 围墙广告的工艺 带灯围墙 – 夜间可视的围墙做法 外打灯 内打灯 内外带灯 贡献者：刘祯婷 增强晚上的可视度，但成本相对较高。常用于路人较多的地段。 创意围墙广告品鉴 苏州 亿城新天地沙发社区 798小户型项目的围墙，引入卡通形象。 佰草集现代中草药个人护理九周年[莲忆]香水上市发布会活动策划案惟德行万房城大型揭幕仪式活动策划案金色莱茵楼盘项目夏季活动季启动仪式活动方案 2009-7-24 ***机构 策划中心 ********************** 六 把火 房地产行业营销推广借鉴 火把 写在前 目前楼市虽热，但面对市场的起起落落，创新才是唯一的出路 楼市冬天开始的火把，度过了小阳春，迎来了盛夏 《火把六把火》出炉，心态不变，创意在变 对民族、对企业、对项目、对你我，创新意味着新台阶 六 把火 原名：房地产行业营销推广借鉴 火把 冬日过后 精神犹在！ 上半部分：专楼月度“推广新思路”地产借鉴星级评定 下半部分：楼盘围墙广告分享 写在前 新思路星级评定 上 篇 评 地产借鉴星级评定说明 多 多不 成本 快 快不 找人 强 强不 效力 高 高不 要求 烦 烦不 事情 每个推广事件的成本花销，是甲方尤其关注的问题。所需成本越少，星级数越高。 推广事件执行人，也许需要专业人员完成，也许愿意做的人很少。执行人越好找，星级数越高。 推广完成后，对销售的推动是房地产行业的终极目标。消费者效力越强，星级数越高。 有些推广事件需要甲方的协调和配合。对甲方的要求越低，需要的甲方支持越少，星级数越高。 对于推广事件本身，考量运作周期和推广难度。事情越简单，星级数越高。 保利西山林语 底商门牌: 现房底商做装饰性门牌，一是增强生活氛围，二是体现社区成熟度，三是增加温馨感。诸现房项目可借鉴仿用之。 房地产借鉴星级表 贡献者：路应刚 多 多不 成本 快 快不 找人 强 强不 效力 高 高不 要求 烦 烦不 事情 北京橡树湾，小橡树行动。橡树湾幼儿园引入，业主民主投票。5家幼儿园PK，业主投票5选1。尊重业主权益，体现客户关怀。 房地产借鉴星级表 贡献者：马宁 多 多不 成本 快 快不 找人 强 强不 效力 高 高不 要求 烦 烦不 事情 新营销高品质，获得客户认可--南京下关世茂外滩新城用不同类型的房模对各种未来的生活情境的演绎来展示楼盘和户型特色，这种营销推广模式生动形象，使原本冷冰冰的样板间融入更多的生活气息，有助于购房者根据自身需要来选择不同的房型。 房地产借鉴星级表 贡献者：路应刚 多 多不 成本 快 快不 找人 强 强不 效力 高 高不 要求 烦 烦不 事情 【跨界合作，气质相投】亿城西山华府：样板房+模特+广告 摄影+跨界合作。 房地产借鉴星级表 贡献者：黄章林 多 多不 成本 快 快不 找人 强 强不 效力 高 高不 要求 烦 烦不 事情 从参观星河湾感受到星河湾的“圈层营销”。星河湾产品和客群都已经到标准化了。星河湾的客群层次很接近。因此星河湾敢在全国统一卖产品，卖标准，所以他们的剩下就是把资源整合做精做深就好了。可见‘圈层营销’的空间还是很大的。 房地产借鉴星级表 贡献者：林风 多 多不 成本 快 快不 找人 强 强不 效力 高 高不 要求 烦 烦不 事情 北京亿城西山华府已经将自己的宣传做到了别人的餐馆里了，气质匹配，效果不错，