1-1设计介绍前期与场地设计介绍.ppt

设计前期与 场地设计;第一章 设计前期简述 第一节 建筑设计体制 第二节 建筑营造方式 ;图1-1 常规建造法;图1-2 快轨建造法;图1-3 设计——营造法;第三节 建设程序法规与内容 一、我国与国外的基本建设程序比较;美国常规建设程序 1.设计前期工作 2.场地分析 3.方案设计 4.设计发展 5.施工文件 6.招标或谈判 7.施工合同管理 8.工程后期工作;英国常规建设程序 1.立项 2.可行性研究 3.设计大纲或草图规划 4.方案设计 5.详细设计或施工图 6.生产信息 7.工程总表 8.指标 9.合同：项目计划 施工 竣工验收及工程反馈 ;10.建设工程勘察设计合同条例 11.民用建筑工程设计取费标准 12.工程设计招标投标暂行办法 13.勘察设计职工职业道德准则 14.建设监理试行规定 15.民用建筑工程设计质量评定标准 16.建设程序建设项目及可行性研究 17.中华人民共和国建筑法 18.中华人民共和国招标投标法 19.中华人民共和国合同法 20.中华人民共和国注册建筑师条例;21.建设工程勘察设计管理条例 22.建设工程质量管理条例 23.中华人民共和国注册建筑师条例实施 细则 24.实施工程建设强制性标准监督规定 25.工程建设若干违法违纪行为处罚办法 26.建筑工程设计招标、投标管理办法 注：1-16条原1995年规定法规文件。 17-26条后续重要法规文件。 ;三、我国建设项目的主要内容 1.根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和所在地区发展规划的要求，提出项目建议书； 2.在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告； 3.根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策； 4.根据可行性研究报告编制设计文件；;5.初步设计经批准后，做好施工前的各项准备； 6.组织施工，并根据工程进度，做好生产准备； 7.项目按批准的设计内容建成，经投料试车验收合格后，正式投产，交付生产使用。 ;第四节 项目建议书 一、建设项目提出依据和原由。背景材料、拟建地点的长远规划、行业及地区规划资料 二、拟建规模和建设地点初步设想论证 三、资源情况、建设条件可行性及协作可靠性 四、投资估算和资金筹措设想 五、设计、施工项目进程??排 六、经济效果和社会效益的分析和初估 ;第五节 可行性研究报告 一、总论项目建设的必要性和依据 二、需求预测和建设规模 三、资源、原材料、燃料及公用设施情况 四、建设条件和场址方案;五、设计方案 六、环境保护 七、企业组织、劳动定员和人员培训估算 八、实施进度建设 九、投资估算和资金筹措 十、社会及经济效果分析 ;第六节 项目评估报告 一、全面审核报告中反映的各项情况是否确定 二、分析报告中各项指标是否正确 三、从企业、国家和社会三方面综合分析和判断工程项目经济和社会效益;四、分析和判断报告的可靠性、真实性和客观性。对项目作出取舍的结论性意见和建议。最终投资限额规定的决策。按项目隶属关系，分别由省、自治区、直辖市乃至国家计委、经委、国务院有审批权限的各级部门决策。 ;第二章 场 地 选 择 第一节 场地选择的基本原则 一、建设项目要符合所在地域、城市、乡镇的总体规划。我国的城市规划法明确指出：“城市规划内的土地利用和各项建设必须符合城市规划。”;城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。在城市总体规划中已经确定了城市的发展方向，对城市中各项建设的布局和环境地貌进行了全面的安排，对城市用地有明确的功能分区。;二、要节约用地，不占良田及经济效益高的土地，并符合国家现行土地管理、环境保护及水土保持等法规有关规定。;三、有利于保护环境与景观，首先要执行当地环保部门规定和要求，若生产建筑对产生震动噪声、粉尘、有害气，有毒物、易燃易爆品其贮运对环境有影响，更要严守规定。修公路及建工厂尽量远离风景游览区和自然保护区。为维持生态平衡，不污染水源、河流、湖泊，有利于废气、废渣、废水的三废处理措施，并符合现行环境保护法的规定。;第二节 场地选择的基本要求 一、资源 二、场地面积 三、地界与地貌资料 四、气象是设计基础资料之一;五、水文地质资料 六、工程地质资料 七、交通运输条件 八、给水排水条件 九、能源供应条件 十、电讯需求条件 十一、安全保护条件 十二、景观与环境 十三、施工条件;第三节 公共建筑场地选择 一、旅馆 二、剧场 三、电影院 四、文化馆 五、档案馆 六、博物馆 七、展览馆 八、百货商店 九、银行;十、办公楼 十一、高校校址 十二、中小学 十三、托儿所、幼儿园 十四、综合医院 十五、电台、电视台 十六、停车库 十七、停车场 十八、汽车客运站; 公共