32讲完整版东南大学-沈杰-工程造价分析研讨.ppt

工程造价分析;前言：课程简要介绍;前言：课程简要介绍;前言：课程简要介绍;一、工程造价的含义;二、工程造价的计价特点;2、组合性计价;3、多次性计价;一、工程造价的构成;二、工程造价传统计价方法;二、工程造价传统计价方法;三、工程造价计价方法分类;三、工程造价计价方法分类;2、工料单价法和综合单价法;四、询价、估价和报价;工程造价分析;一、建筑工程定额的概念;一、建筑工程定额的概念;一、建筑工程定额的概念;一、建筑工程定额的概念;二、工程造价计价依据的内容和分类;(一)工程造价计价依据按其内容和用途分类;二、工程造价计价依据的内容和分类;二、工程造价计价依据的内容和分类;(三)工程造价计价依据按其构成因素分类;三、工程造价计价依据的作用;四、工程造价计价依据的特性;工程造价分析;一、工程造价管理的内容;2、工程造价的有效控制 在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段，把工程造价的发生控制在造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 ;造价控制的基本原理：;二、工程造价的有关法律规定;二、工程造价的有关法律规定;二、工程造价的有关法律规定;三、工程造价管理体制的改革目标;《中华人民共和国价格法》;《中华人民共和国价格法》;四、工程造价改革的主要内容;四、工程造价改革的主要内容;第3条 本办法所称工程造价咨询单位，是指接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。工程造价咨询单位应当取得《工程造价咨询单位资质证书》，并在资质证书核定的范围内从事工程造价咨询业务。 ;;第22条　工程造价成果文件，应当由造价工程师签字，加盖执业专用章和单位公章。经造价工程师签字的工程造价成果文件，应当作为办理审批、报建、拨付工程价款和工程结算的依据。 ;工程造价分析;一、基本概念;一、基本概念;一、基本概念;二、施工过程研究;二、施工过程研究;三、工时消耗分析与测定;三、工时消耗分析与测定;工程造价分析;???动消耗定额简称劳动定额，它是指 在正常的施工技术条件和合理的劳动组织条件下，为生产单位合格产品所需消耗的工作时间（时间定额），或在一定的工作时间中应该生产的产品数量（产量定额）;一、制定劳动定额的原则;二、技术测定法;二、技术测定法;二、技术测定法;二、技术测定法;二、技术测定法;三、制订劳动定额的其他方法;工程造价分析;一、施工机械定额的制定;二、施工机械定额的制定及其应用;二、施工机械定额的制定及其应用;二、施工机械定额的制定及其应用;二、施工机械定额的制定及其应用;二、施工机械定额的制定及其应用;工程造价分析;一、材料消耗定额的基本概念;二、主体材料消耗定额的制定方法;1、基本概念 (1)模板接触面积s 根据混凝土构件与模板的接触面按照图纸计算 (2)含模量=模板接触面积s/混凝土构件体积v 例：b×h圈梁的含模量计算 S=2×h×l v=b×h×l s/v=2/b 240×180圈梁 s/v=2/0.24=8.3(M2/M3) (3)一次使用量=模板接触面积×单位模板面积需材量 ×(1+制作损耗率) ;2、预制件模板消耗量(摊销量)=一次使用量/周转次数 例：周转次数n：钢模板50，木模板5 3、现浇件模板消耗量 (1)一次损耗量=一次补损量=一次使用量×损耗率 (2)全部使用量=一次使用量+（n-1）一次损耗量 (3)全部回收量=一次使用量×（1-损耗率） (4)摊销量=(全部使用量-全部回收量×折价系数) /周转次数 =Ｆ(周转次数,损耗率,回收情况) ;工程造价分析;一、预算定额的概念;一、预算定额的概念;二、预算定额的编制;二、预算定额的编制 (二)确定工程量计算规则;二、预算定额的编制(二)确定工程量计算规则;二、预算定额的编制 (三)调查计算有关工程数据;工程造价分析;二、预算定额的编制 (四)确定人工消耗指标;二、预算定额的编制 (四)确定人工消耗指标;二、预算定额的编制 (四)确定人工消耗指标;二、预算定额的编制;二、预算定额的编制 (五)确定材料消耗指标;二、预算定额的编制;二、预算定额的编制(六)确定施工机械台班消耗指标;二、预算定额的编制(六)确定施工机械台班消耗指标;二、预算定额的编制(六)确定施工机械台班消耗指标;二、预算定额的编制(六)确定施工机械台班消耗指标;东南大学远程教育;一、人工工资标准;一、人工工资标准;二、材料预算价格;(一)材料预算价格的含义与构成;(一)材料预算价格的含义与构成;(一)材料预算价格的含义与构成;(