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通州新城运河核心区5#地二期 市政规划方案说明 通州新城运河核心区5#地块位于通州老城区北部，北临京哈高速，南靠通惠河，西接新华北路，东沿北运河西滨河路，占地约51公顷，主要以综合性商业金融服务用地为主。本次受北京市通州区新城基业投资发展有限公司委托，编制5#地块市政规划方案。 一、道路规划 在5#地块用地范围，市政道路主要有七条： 1、北皇木场街：城市次干路，道路红线宽为30米，线路全长约645米。规划道路标准横断面为一幅路型式，路面宽20米，两侧人行步道各宽5米。 2、规划一街：城市支路，道路红线宽为20米，线路全长约223米。规划道路标准横断面为一幅路型式，路面宽12米，两侧人行步道各宽4米。 3、规划二街：城市支路，道路红线宽为20米，线路全长约764米。规划道路标准横断面为一幅路型式，路面宽12米，两侧人行步道各宽4米。 4、永顺东街：城市支路，道路红线宽为20米，线路全长约216米。规划道路标准横断面为一幅路型式，路面宽12米，两侧人行步道各宽4米。 5、通惠河北侧路：城市次干路，道路红线宽为30米，线路全长约1016米。规划道路标准横断面为一幅路型式，路面宽为20米，两侧人行步道各宽5米。 6、聚龙路：城市次干路，道路红线宽为20～30米，20米红线路段全长约222米，30米红线路段全长约644米。规划道路标准横断面为一幅路型式：20米红线路段路面宽12米，两侧人行步道各宽4米；30米红线路段路面宽20米，两侧人行步道各宽5米。 7、规划一路：城市支路，道路红线宽为20米，线路全长约367米。规划道路标准横断面为一幅路型式，路面宽12米，两侧人行步道各宽4米。 二、雨水规划 1、雨水排除现状 5#地块用地范围内，沿北皇木场街现状有一条□2000×1800毫米雨水方沟，下游向东排入北运河。 沿永顺东街、聚龙路现状有一条□2000×1800毫米雨水方沟，下游向南排入通惠河。 2、规划设计标准 雨水管道设计重现期采用1年，规划建设区综合径流系数采用0.55，农田绿地采用0.20。 3、雨水排除规划方案 沿规划一街新建一条Φ800毫米雨水管，向东接入聚龙路雨水管，新建长度165米。 自规划一街以北，沿聚龙路新建一条Φ1000～Φ1200毫米雨水管，分别向北、向南接入北皇木场街现状雨水方沟，下游向东排入北运河。新建Φ1000毫米雨水管180米，Φ1200毫米雨水管155米。 自规划二街以北，沿规划一路新建一条Φ800毫米雨水管，向北接入北皇木场街现状雨水方沟，下游向东排入北运河。新建Φ800毫米雨水管140米。 沿通惠河北侧路新建一条Φ600～Φ800毫米雨水管，分别向东、向西接入聚龙路现状雨水方沟，下游向南排入通惠河。新建Φ600毫米雨水管225米，Φ800毫米雨水管690米。 自规划二街以南，沿规划一路新建一条Φ600毫米雨水管，向北接入规划二街雨水管，新建长度110米。 沿规划二街新建一条Φ600～Φ800毫米雨水管，分别向东、向西接入聚龙路雨水管。新建Φ600毫米雨水管435米，Φ800毫米雨水管245米。 自规划二街以南，沿聚龙路新建一条Φ1000毫米雨水管，向南接入聚龙路现状雨水方沟，下游向南排入通惠河。新建Φ1000毫米雨水管240米。 三、污水规划 1、现状污水系统 5#地块用地的东侧，沿北运河西滨河路现状有一条Φ1350毫米污水管，下游向南、向东接入通州老城区位于乔庄的污水处理厂。 2、规划标准 商业金融用地采用200立方米/公顷·日; 商务办公用地、居住用地采用120立方米/公顷·日; 公共绿地采用20立方米/公顷·日。 3、污水排除规划方案 沿北皇木场街新建一条Φ600毫米污水管，向东接入北运河西滨河路现状污水管，新建长度630米。 沿通惠河北侧路新建一条Φ1050毫米污水管，向东接入北运河西滨河路现状污水管，新建长度1095米。 自规划二街以南，沿聚龙路新建一条Φ400毫米污水管，向南接入通惠河北侧路污水管，新建长度340米。 四、供水规划 1、现状供水情况 5#地块用地的西侧，沿新华北路现状有两条供水管，一条为DN400毫米，一条为DN800毫米。 2、供水规划 沿北皇木场街新建一条DN400毫米供水管，向西与新华北路供水管勾通，新建长度630米。 沿通惠河北侧路新建一条DN400毫米供水管，向西与新华北路供水管勾通，新建长度1000米。 沿聚龙路新建一条DN300毫米供水管，分别向北、向南与北皇木场街、通惠河北侧路供水管勾通，新建长度850米。 沿规划一路新建一条DN300毫米供水管，分别向北、向南与北皇木场街、通惠河北侧路供水管勾通，新建长度360米。 五、中水规划 1、中水水源 5#地块用地的中水水源，规划取自通州老城区位于乔庄的污水处理厂。由于5#地块用地的东侧北运河西滨河路的中水管尚未