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山西太原：清徐“三国城”荒废破败16年(图) 2011年11月06日08:52腾讯房产 字号：T|T [导读]作为《叁国演义》作者罗贯中故乡、以“醋都”闻名的山西太塬清徐县，曾于1995年耗资6000万元建成一座“叁国城”，仅仅热闹了两年就人去楼空。如今，“叁国城”城内破败不堪，城 清徐县「叁国城」破败的城门」本报摄 作为《叁国演义》作者罗贯中故乡、以“醋都”闻名的山西太塬清徐县，曾于1995年耗资6000万元建成一座“叁国城”，仅仅热闹了两年就人去楼空。如今，“叁国城”城内破败不堪，城外街边却满是歌舞厅和网吧，老百姓对此怨声载道。 【本报记者杨杰英清徐县十月十一日电】 坐落在清徐县城北、依山傍水的“叁国城”，离太塬市区仅35公里。记者与太塬开往清徐的公车司机聊及“叁国城”，司机向记者表示，清徐至太塬妇孺皆知“叁国城”，十几年前耗资几千万，对老百姓而言那已是天文数字，“叁国城”对游人开放也就红火了两年。 当年曾被视为“风水宝地”，现今已满是歌舞厅、网吧。 城裡破败 城外开花 县政府对那个地方进行过几次整治，现在稍微高档一点的歌舞厅都迁到县城裡一条叫“凤仪街”的地方，剩下的只能做些低档的“色情服务”。古色古香的“叁国城”如今却成了古时的“青楼”。到达县汽车站后，司机告诉记者，“叁国城”的破败和十几年的閒置实在是让人痛心，县裡老百姓都怨声载道。 城墙上悬挂的牌匾上，“叁国城”叁个大字早已失去了颜色，变得发白。城体建筑上的玻璃也残缺不全，只有城门前的四座石狮子还伫立在那裡。 城门西侧的街道两旁挂着“舒漫”、“金叁角”等招牌的十几家歌厅。在一座殿堂左侧的残缺玻璃上，写有“红楼歌厅在二楼”的两行黄色字样，玻璃门窗的歌厅大门紧闭，一位经过此地的路人表示，现在是中午，还不到营业时间，晚上这裡就热闹了。 与“叁国城”相邻的“罗贯中纪念馆”的管理人员告诉记者，纪念馆是2001年建造的，也是为带动“叁国城”而建立的，后来也没起到效果。 产权问题 招商却步 当记者提问“叁国城”破败的塬因时，这位管理人员无奈地摇摇头说，当时是想利用“罗贯中故里”的资源，但是没考虑好实际运作的可行性，投资六七千万全打水漂了。记者在清徐县委宣传部採访时，一位工作人员表示，“叁国城”已经閒置十几年了，也没听说县裡对此有何新的规划和整治。 清徐县文体局一位负责人告诉记者，当时“叁国城”项目由太塬市房地产信託投资公司出资2500万元，山西省叁晋开发公司出资1250万元，清徐县政府出资1250万元，叁方首期先投资5000万元开发，其后再投入1000多万元进行配套设施建设的。 该负责人表示，“叁国城”营业仅两年就衰落閒置至今，去年县裡也对“叁国城”进行了一些招商，但最后前来考察的人因为担心“叁国城”的一些遗留问题影响开发，招商事宜最后不了了之。比如，当时佔西关村的土地一直未解决置换金的补偿问题，另外叁家对其投资的股权问题，“叁国城”衰落之后，投资者之一的太塬市房地产信託投资公司将自己的52%股份以200万元(资产缩水92%)转让给另一股东山西省叁晋开发公司，而后者与清徐县政府的股份一直都未明确。 当记者问及城外歌舞厅时，该人士表示，对歌舞厅的整治那是公安局的事情，他也不太清楚。 　缺乏规划导致失败 　　由于单纯的旅游开发已经走入了死胡同，清徐县在2004年对三国城周围做了重新规划，希望利用三国城旁边的清泉湖度假村的开发，推动整体的发展。其中，三国城要改为旅游演艺城，展现清徐的地方民间艺术，同时用皮影戏的形式演绎三国演义中的故事。后来，山西兴华学院承包了三国城，准备将三国城改造成该校学生表演的舞台，然而在其投入了100万元后，却至今不见产出。 　　清徐三国城的出现，是上个世纪90年代全国旅游开发热下的一种盲目上马的产物。江苏有三国影视城、湖北有中华三国城，无论从环境、规模还是历史地理联系来讲，清徐并没有优势，因此也就决定了其前景的暗淡。 　　山西师范大学的李玉轩教授认为，旅游业人文资源的特点是惟一性、原真性，是不可再生的。清徐三国城的失败，就在于不具惟一性。山西大学历史系的靳生禾教授认为，发展旅游业应该注重文化的发掘。山西的各个晋商大院规模并不大，但旅游却十分红火，人们来这些地方除了要参观历史遗迹更重要的是要感受晋商文化。罗贯中的祖籍虽然在清徐县，可三国与罗贯中所处的时代相差了一千多年，这种强拉硬扯的方法最终免不了失败。山西省旅游规划研究中心特约研究员王进认为，开发旅游业，必须有自己过硬的品牌和到位的宣传。三国城作为一个主题公园，在投资的时候过于强调物质，而景点却不能给人留下深刻的印象。如果从6000万的投资中拿出1000万来做宣传，肯定不是现在的效果。 　　三国城的失败，也在于整体风格设计有问题。既然是三国城，就该符合历史原貌建成汉魏风格，但结果却弄了个仿明清建筑。 　　发掘