★2008计价规范★演示教学.ppt

培训教材 2008-11;“ 2008计价规范”的编制背景;“2008计价规范”编制与修订的指导思想与原则;“2008计价规范” 编 制 与 修 订 的 意 义;中华人民共和国国家标准;中华人民共和国住房和城乡建设部公告第 63 号;1 总则 2 术语 3 工程量清单编制 3.1 一般规定 3.2 分部分项工程量清单 3.3 措施项目清单 3.4 其他项目清单 3.5 规费清单 3.6 税金项目清单 4 工程量清单计价 4.1 一般规定 4.2 招标控制价 4.3 投标价 4.4 工程合同价款的约定 4.5 工程计量与价款支付 4.6 索赔与现场签证 4.7 工程价款调整 4.8 竣工结算 4.9 工程计价争议处理;“2003计价规范”与“2008计价规范”相 同 处;　　1. “2003计价规范”主要在于规范招标投标的工程量清单计价行为；而“2008计价规范”则规范了从招标投标至竣工结算的施工阶段全过程工程计价行为。;　　2. “2003计价规范”条文为45条，其中强制性条文为6条；而“2008计价规范”条文则增加到137条，其中强制性条文为15条，同时增加实用性较强的“条文说明”。;“2003计价规范”;【条文】1.0.2 　　本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。;适用范围：;适用范围：;4. 在招投标环节设立招标控制价;5. 合同类型的约定;　　6. 单位工程造价构成、工程量清单及其计价的变化; 综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 +;与“2003计价规范”相比，“2008计价规范”中的变化如下：;关于“风险”的进一步说明;关于“风险”的进一步说明;6.2 投标总价的构成;6.3 关于工程量清单的规定;6.4 分部分项工程量清单的变化;项目特征的重要性;[条文] 3.2.3 　　分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得重码。 　　本条与“2003计价规范”相比，变化 如下：一.删去了“由其编制人设置”的 规定（因3.1.1规定：工程量清单应由具 有编制能力的招标人或受其委托，具有相 应资质的工程造价咨询人编制。） 　　二.增加了“同一招标工程的项目编码 不得重码”的规定。 　　三.删去了“并应自001起顺序编制”的规定。;[条文] 3.2.8 　　编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。 　　补充项目的编码由附录的顺序码与 B 和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001 起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。 　　本条是新增项目。例如：建筑工程的AB001、装饰工程BB001等;序号;　　措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。　　投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%。建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减。　;措施项目;6.6 其他项目清单的变化;;【条文】4.2.6 其他项目费应按下列规定计价： 　　　　　　　1 暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算； 　　　　　　　2 暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算； 　　　　　　　　暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算； 　　　　　　　3 计日工应根据工程特点和有关计价依据计算； 　　　　　　　4 总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。 【说明】本条规定了编制招标控制价时，其他项目费的计价原则。 　　　　暂列金额：为保证工程施工建设的顺利实施，应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造 　　　　　　价的影响，在招标控制价中需估算一笔暂列金额。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、 　　　　　　工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的10%-15% 　　　　　　作为参考。 　　　　暂估价：暂估价包括材料暂估价和专业暂估价。编制招标控制价时：材料暂估单价应按工程造价管 　　　　　　理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考 　　　　　　市场价格估算。专业工程暂估价应分不同的专业，按有关计价规定进行估算。 　　　　计日工：计日工包括计日工人工、材料和施工机械。在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价 　　　　　　和施工