万科分析研讨.pptx

百强企业研究;一、万科成长;1、万科背景;2、股权结构;3、发展历程续; 第五阶段（2006年至今），产业化、品牌化稳健发展阶段。 2006年3月万科连续第三次在国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院发布的“中国房地产综合实力TOP10”中名列榜首。同年9月“中国房地产TOP10研究组”发布了“2006中国房地产品牌价值研究”结果，万科以48.2亿元的品牌价值，荣获“2006中国房地产行业领导公司品牌”称号。 2007年，万科建筑研究中心被建设部批准为国家住宅产业化基地。截止2012年年末万科进入全国53个主要大中城市，实现销售面积1295.6万平方米，新增加开发项目 78 个，按万科权益计算的建筑面积合计 3,947 万平方米，可满足未来两到三年的开发需求。;5、管理层简介;5、管理层简介续;二、企业运营模式;三、产品定位模式;2、土地储备规模、成本; 截止2012年年末，万科开发项目以广深区域、上海区域、北京区域、成都区域四大区域划分，覆盖国内58个城市。项目总数达318个，按项目数量计算，一线城市仅占25%。二线城市占比高达61.0%，三线城市占比14%。;四、融资情况