努力探索建立新形势下的建材价格信息发布机制.doc

努力探索建立新形势下的建材价格信息发布机制 为工程造价动态管理服务 为切实提升建材价格信息的准确性、及时性、合理性和全面性，我站努力探索建立新形势下的建材价格信息发布机制。该机制的建立有利于发承包双方在各种定价方式下的合理定价，有利于政府对工程造价的宏观调控，有利于市场条件下完善建材价格信息平台的建立。主要做了以下四个结合： 一是适时发布与定期发布相结合。为进一步提高我市建材价格信息发布的准确性和及时性,更好地为工程建设各方服务,根据有关规定,我站建立了材料价格信息网上适时发布与《桂林市建设工程造价信息》刊物定期发布相结合制度，满足了各种计价方式的需要。 （1） 网上适时发布：就是通过桂林市建设工程交易服务中心网站，在建材市场价格发生大变化的第一时间，将采集到的材料价格信息，经过整理核实后，及时予以发布，有效地解决了价格信息滞后的问题。 （2） 刊物定期发布：就是根据网上适时发布的材料价格信息，结合市场变化情况，进行动态分析并加权综合后，将材料价格信息，按月在《桂林市建设工程造价信息》上发布，这样就提供了相对稳定的月综合价格，为建材价格调整和政府宏观调控等提供了依据。 二是综合价格与单项价格发布相结合。 综合价格即将某种材料各种不同品牌、规格的价格按一定的权数进行加权综合后的单价，它可作为编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算(控制价)、结算价以及确定材料涨跌风险调整、工程造价司法鉴定等的依据。 单项价格为对应某一具体品牌、型号(规格)和生产厂家的材料市场价。它既可以满足工程投标报价、签订合同价等的需要，也较准确地反映不同材料品牌、规格(型号)、质量之间的差异以及当时当地的市场供求实际状况等商家信息，同时也为综合价格的确定奠定了基础。 三是专职与兼职信息员调查相结合。首先充分发挥传统兼职信息员调查所具有的广泛性优势，通过组建建材价格信息员网络，并辅以行政、经济、合同以及荣誉等手段，建立一整套激励机制，改变了建材生产(经销)商被动提供价格信息的局面，充分调动建设单位、施工企业、中介机构等兼职信息员提供信息的积极性，增强其责任心。 同时在市、县（区）各级聘用专职信息员，负责收集、汇总、抽查、核实各兼职信息员提供的建材价格信息，及时完成信息传递与发布工作。专职信息员工作制度的建立，极大地增强了建材价格信息的管理力度，加强了工程造价管理的职能。 四是价格信息指导性与参考性相结合。在完全竞争市场条件下，建材价格信息的性质与地位取决于是否符合市场实际，是否被建设市场各方所接受，而不能片面地、简单地把它归属为指导性或参考性。考虑当前实际，鉴于国有或国有参与投资的工程项目占有很大的份额；市场本身尚不够完善，建设各方要获得足够信息的搜寻成本实属太高；当事人各方的合同意识、风险意识与法律意识还有待加强，其投标报价往往还带有很大的盲目性；长期以来形成的企业对政府主管部门的依赖性仍然存在。因此，对一些相对较为稳定的建材，作为政府造价管理部门发布的价格信息就应该具有一定的权威性，以指导承发包双方的合理定价。 1