东丁村美丽乡村设计规划(模板).doc

东丁村美丽乡村建设规划编制（2016-2020） 现状分析 东丁村位于高密市西南部，隶属于高密市井沟镇，位于井沟镇驻地东侧，南依横一路，北与林家庙子村隔五龙河相望，南与新张家屯村相接，西与河北村为邻，东与草泊村为邻。村南、北各有路与高诸路相通，南达诸城，北至高密；村西公路直达阚家镇，交通便利。村中有南北向主路3条，与下小路直通，交通方便。全村292户、864人，耕地面积1922亩。该村主要以种植业、畜牧养殖业为主，属典型种植业村。现有小麦面积1711.57亩，养殖户13户，板厂两家。 东丁村2016年村集体收入52000元，经济总收入1200万元，农民人均纯收入13800元。目前村内已硬化道路4公里，绿化600㎡，路灯36盏，垃圾箱19个，公共活动场所1000平方米。镇党委政府领导高度重视，乡镇成立省级美丽乡村示范村建设领导小组，镇长任组长，人大专职副主席任副组长。 二、定位与规模 东丁村属于暖温带半湿润性季风气候，春暖、夏热、秋爽、冬寒，四季分明；全年光照热量充足，年均气温12℃，雨量适中，雨热同季，年平均降水量为602mm，水土光热与环境条件优良，有利于农业生产;小麦亩均产量，常年全镇领先。村民民风淳朴，热情好客。东丁村两委干部自当选以来，坚持大事讲原则，小事讲风格，在支部书记王传礼同志的领导下，团结协作，开拓创新，在贯彻落实上级方针政策基础上，大胆开展工作，党建和环卫一体化等重要工作均在全镇名列前茅，获得了领导和群众的一致好评。良好的群众基础，坚强的班子力量是东丁村“美丽乡村”建设的最大优势。 东丁村现有人口864人，292户，根据统计资料显示，近年来人口与总户数缓慢上升，预计规划期末（2016-2020），户数达到334户,人口达到1200人左右。 村庄建设 （一）用地与布局 按照预期，2020年东丁村户数达到334户,人口达到1200人左右，经调查分析，户型面积需求为226平方米/户居多，综合考虑居民生活习惯、经济条件以及今后发展要求等因素，确定东丁村平均每户建筑面积为226平方米，本次规划实际考虑村民总户数为334户，村庄宗建设用地为16.3公顷左右。 现状建成区房子比较整齐，规划今后新建的住房在村庄原有的建设用地内进行建设，不再进行新村扩建。对整合后的村内闲置宅基地进行绿化建设，提高居民的生活质量。整合后的原村庄建设用地相对完整也保持了其完整性。 规划用地被整合成一个组团，为组团服务的配套设施主要放在现状村委的位置，公建主要配置有卫生所、图书室、文体活动室、村委等管理机构。道路系统尽可能结合现状道路。 村庄竖向设计图如下： （二）住宅建设 充分利用原有村庄用地进行旧村改造，新建房屋尽量选择旧房翻建，集中紧凑布局，节约用地。对于危旧房屋，建议采用钢筋混凝土加固修缮的方式，确保能抗七级地震。 坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局。 (1)为满足村民的不同需求，可采用垂直和水平分户两种布局方案：垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。 (2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化，以适应不同农民生活水平对住房的要求；要按照农民生活习惯，科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间，在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离；由于地处北方，宜突破传统一明两暗、单进深布局，采取双进深平面布局，厨房、储藏等辅助用房布置于北向，构成防寒空间；有条件的地区设户内卫生间，适应农民现代生活方式和卫生需求；鼓励集中饲养禽畜。 (3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。 (4)合理布置庭院与辅助用房。住房设计应根据农村的自然条件和农民的生产方式、生活习惯，为农民提供适当的室外庭院空间。院落应根据农民的生活习惯和发展庭院经济的需要，合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果木种植、畜禽养殖等功能区。院落各功能场地的布局应符合环境整洁、使用方便的要求，原则上须人畜分离，畜禽栅圈不应设在生活区的上风向位置和院落出入口位置。依据生产需求，科学合理设置辅助用房。辅助用房，如农机具房、农作物储藏间等，应与主房适当分离，可结合庭院灵活布置，要在满足健康、安全的前提下，有利生产。 (三）基础设施 东丁村基础设施建设近期应以现状改造、完善为主。 完善村庄道路系统，整治沿村环境，村庄外围道路进行沿路绿化带的建设，在村内道路有条件的路段种植绿化作物。 健全村庄给排水系统。近期所有道路两侧一律修建排水管道。由于现状自来水入户率已达到100%，因此今后重点是建设完善排水系统