安装审图注意事项.docx

理想城配套工程审图注意事项2018年2月25日目 录给水…………………………………………………….3消防…………………………………………………….5消防通风……………………………………………….13电气…………………………………………………….14天然气………………………………………………….25电梯…………………………………………………….27雨、污水……………………………………………….30热力…………………………………………………….35衡水恒丰房地产开发有限公司图纸出具后审图需要着重查阅图纸事项。给水室内：管道布局是否合理，其中包括是否与热力管道交叉、尽量避免交叉，导致垫层无法埋设管道；地埋管、立管是否具有定位尺寸，定位尺寸需根据业主后期装修安装脸盆、菜盆要求定位；能否满足使用功能，避免漏掉给水管路，例如：洗衣机处、厨房、卫生间；材料：阀门、管件是否满足供水要求，例如：给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮水卫生标准。管径是否满足要求、是否过大造成成本增加，需要根据专业知识计算；图纸是否需要优化，例如：管道绕远等；管道井：2.1、管径内管道布局是否合理，根据现场情况做出管道井大样图，根据大样图预留预埋；衡水自来水公司要求：后期自来水均为超声波水表，超声波水表安装要求：水表直管段≥600mm；2.2、规格型号：能否满足使用功能，是否为高规格设计，本工程最高日用水定额：住宅130[L/(人·d)]。本工程最高日用水量：住宅54.92m^U3^U/d，查询设计规范参数值是否偏大，如果日用水量偏大将直接导致管材规格较大。进户管一般为PE25PPR管材，立管根据设计需要变径；2.3、材料：是否满足设计规范要求，材料种类是否合理、是否成本高，能否优化，能否采用新型材料等；例如：①生活给水管道：生活给水立管采用钢塑复合管，DN≤100　螺纹连接，DN＞100　法兰连接，中低区管道工作压力为1.2MPa，高区管道工作压力为1.6MPa，市政直供管道工作压力为0.6MPa。住宅水表后进户管，采用S5系列PP-R管，热熔连接，管道工作压力为0.6MPa。②生活给水阀门：生活给水系统：当管径小于等于DN50时采用全铜截止阀或闸阀，当管径大于DN50时，采用闸阀或蝶阀，材质为铸钢阀体，铜或不锈钢阀芯；2.4、阀门、水表是否便于维修及抄表、是否层次美观、走向合理；2.5给水如何分区，分区合理；例如分区情况如下：给水系统分区，本小区给水系统竖向共分为四个区：地下二-三层给水由市政供水管网直接供给；四层~十三层为低区，由水泵房低区无负压设备供水，低区引入管压力为0.52MPa；十四层~二十三层为中区，由水泵房中区无负压供水设备供水，中区引入管压力为0.82MPa；二十四层~三十三层为高区，由水泵房高区无负压供水设备供水，高区引入管压力为1.12MPa；为保证各入户管压力不大于0.35MPa，四~六层、十四~十六、二十四~二十六层设置支管减压阀，阀后压力为0.15MPa。本工程生活给水泵房设在地下车库。（分区情况分析：地下二—三层给水由市政供水管网直接供给考虑的节能要求，否则无法审图；考虑用电节能及供水均分，有的项目高区户数多余低区相对不合理），其中每区低区部分均增设减压阀，根据公司要求需将减压阀取消；地库管道：地库分低中高区管道，需要与其它的如通风、消防、喷淋、桥架等区分、无交叉，不能出现纵向交叉，尽量避免横向交叉，如果横向交叉尽量抬高标高，避免车库管道标高较低，影响车辆通行，需要排布管道走向，定位管道精确位置及标高；车库管道最低标高不能低于2.4米，如果局部低于2.4米，根据现场情况调整，不能出现大面积标高较低现象；如果主管道标高较低，需调整至车位上，避开行车道，给人压抑感；二次加压泵房：4.1、设备是否满足使用要求；4.2、采用哪种供水方式，如水箱变频、无负压供水、水箱无负压供水系统；例如：恒丰理想城为无负压供水系统，经西区因考虑市政开口管径，未确定那种方式建议采用水箱式无负压，西区图纸设计的为箱式无负压方式；4.3、泵房位置是否合理，泵房尽量选择居中布置，管道交叉较少，供水宜满足平衡要求；4.4、泵房尺寸是否合理、是否便于设备出入，如过大需调整等；5.5、恒丰理想城西区威派格市政管道、管径方案参考资料，详见附页：消防工程消防、喷淋管道：消防管道布局是否合理，是否影响公共部位观感，是否影响消防通道宽度；消防管道、喷淋管道与其它如通风、给水、热力、桥架是否存在水平交叉，尽量避免横向交叉，如横向交叉需要保证车库标高；消防箱：消防箱是否能满足消防要求，消防箱位置是否合理，如：是否影响通道宽度，暗装墙体厚度是否满足，是否在主管一侧（理想城东区1#楼存在整栋楼消防箱未在一侧），车库消防箱布置在构造柱上的是否影响车位及车