2010年10月惠州房地产市场月报.pdf

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2010年10月惠州房地产市场月报

Marketing ResearchMarketing Research Marketing ResearchMarketing Research 中原地产市场分析报告中原地产市场分析报告(惠州(惠州 ·2010·2010年年1010月月））中原地产市场分析报告中原地产市场分析报告((惠州惠州 ·年1010月月））惠州中原策略中心 Huizhou.10.2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 报告内容页码 A. 宏观市场 3 B. 惠州一级市场 24 C. 惠州二级市场 40 D. 惠城区市场细分（见附录） 71 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Part A 宏观市场 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 新政新政 “十月围城“十月围城”” ““银十银十”依获丰收”依获丰收新政新政 ““十月围城十月围城”” ““银十银十””依获丰收依获丰收伴随着二次调控的炮声，限购、限贷、限外、限龄、加息等一系列楼市细则相继出台，而市场在一片质疑声中完美送走 “银十”后，也再次陷入观望。未来市场若保持价格高涨，或刺激政府再度出手，加快 “房产税”的落地。多部委持续 “点刹”楼市政策经济限购令有望 “卷土重来” 本月地方跟进预售资金监管聚焦新政满月楼市冷热不均行业动态房企逆市拿地热情不减品牌房企集体增仓商业地产 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 Part A.1 政策经济 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 政策热点政策热点政策热点政策热点央行央行：上调六家银行存款准备金率：上调六家银行存款准备金率央行央行：：上调六家银行存款准备金率上调六家银行