2010年上海杨浦区新江湾城地块信息.ppt

新江湾城地块信息 1 九龙仓玺园项目特色 豪华居住区,地铁沿线占地面积:60000平方米 建筑面积:100000平方米 总户数:500均价：45000元/平方米总价：126000土地单价：21,264.49楼板价：12509容积率：1.70绿化率：45%物业管理附加信息:据售楼处称物业费为5.0-6.0元/平左右开发商:上海绿源房地产开发公司物业管理公司:无锡上都物业管理有限公司九龙仓玺园楼层状况：项目由12-13层住宅组成 停车位:九龙仓玺园车位比：1：1.2开盘日期：2010-7 九龙仓玺园标准层C2户型 3室2厅2卫186.00㎡ 九龙仓玺园9、25号楼标准层D2户型 4室2厅3卫228.00㎡ 九龙仓玺园3、9、17、25号楼标准层D1户型 4室2厅5卫334.00㎡ 九龙仓玺园10、20、22号楼标准层C3户型 3室2厅3卫188.00㎡ 九龙仓玺园2、8、10-26号楼标准层C1户型 3室2厅2卫179.00㎡ 华润置地橡树湾橡墅荣庭一层户型 华润置地橡树湾橡墅跃庭二层户型 华润置地橡树湾橡墅跃庭三层户型 华润置地橡树湾橡墅怡庭五层户型 公馆1088 项目特色：花园洋房 容积率：1.10 绿化率：45% 均价：28000元/平方米 占地面积:32000平方米 建筑面积:53000平方米 竣工时间:2011-08-01 总户数:271 开发商:上海景荣置业有限公司 物业管理公司:中远物业 开盘时间：2010-5-18 2室2厅1卫1厨89.00㎡ 4室4厅2卫1厨179.00㎡ 3室2厅2卫1厨180.00㎡ 楼盘动态 公馆1088目前主推89平方米的2+1房180平方米的3+2房和4+2电梯公馆，均价为28000元/平。 建发新江湾景苑建发新江湾4号地景苑园林 楼盘动态 建发新江湾景苑首批将推出170-250平的大户型精装房源，目前项目正在动工，预计国庆节前后公开，样板间也于国庆左右开放，价格及具体开盘时间待定。 * 1 新江湾城C4地块 总范围：东至江湾城路，南至国秀路，西至政和路，北至国浩路 用途：普通商品房 土地面积(米2)：108,091.9 建筑面积(米2)：108,091.9 容积率：1.00 总价(万元)：110833 土地单价(元/米2)：10,253.59 单价(万/亩) ：683.61 楼板价：10254 成交日期：2010-5-7 公告号：沪告字（2010）第17号 开发商：上海城投置地（集团）有限公司 2 新江湾城F区加油站 总范围：东至规划绿化带，西至江湾城路，北至殷高路 用途：商业用地 土地面积(米2)：2,007.7 建筑面积(米2)：602.3 容积率：0.30 总价(万元)： 1325 土地单价(元/米2)： 6,599.59 单价(万/亩) ：439.99 楼板价： 21999 成交日期：2010-2-4 公告号： 沪告字（2009）第105号 开发商：中国石油化工股份有限公司上海石油分公司,上海城投置地（集团） 3 杨浦区五角场街道311 街坊 总范围：东至淞沪路，北至政立路 用途：商业用地 土地面积（米2） ：126381 建筑面积（米2）：404419.2 容积率：3.20 总价(万元)：126381 土地单价(元/米2)：10,000.00 单价(万/亩) ：666.70 楼板价：3125 成交日期：2010-3-5 公告号：沪告字（2009）第109号 开发商：泰隆发展有限公司 Top Victory Development limited,上海杨浦知识创新区投资发展有限公司 4 新江湾城C6地块 总范围：东至江湾城路，南至殷行路，西至政和路，北至国秀路 用途：普通商品房 土地面积(米2)：114,517.0 建筑面积(米2)：114,517.0 容积率：1.00 总价(万元)：372000 土地单价(元/米2)：32,484.26 单价(万/亩)：2,165.73 楼板价：32484 成交日期：2009-12-23 公告号：沪告字（2009）第88号 开发商：中国中建地产有限公司 新江湾城周边楼盘 .九龙仓玺园：2010年7月推出196套公寓，其中二房为137-162m2，三房为179-303m2,四房为228