2010年彭州蔬菜批发市场地块市场调研报告附奥林匹克花园推广传播企划提报.pdf

彭州蔬菜批发市场地块 彭州蔬菜批发市场地块 市场调研报告 市场调研报告 成都凯蒂策划有限公司 目录 • 城市篇 • 近期房地产政策 • 房地产市场 • 项目地块 • 项目思路与建议 •城市篇 城市概况 城市经济运行状况 城市交通现状 市域交通规划 城市发展规划 石化基地及其给房产市场带来的机遇 • 市 城 •城市概况 彭州市位于省会成都西北19公里，面积1420 平方公里，是成都市19个区（市）县之一，城区面积 17平方公里，下辖20个镇； 四川80万吨乙烯项目落户彭州后，彭州正式 纳入成都市半小时经济圈，彭州的工业集中发展区、 城市建设、基础设施等都取得了长足的发展。 全市人口79.96万人，城区人口25.5万人，是 成都市面积第二、人口第三的县级市。 • 市 城 •城市概况 彭州是全国五大商品蔬菜生产基地之一，境内有着丰富 的物质文化资源，虽经历5.12地震灾害的影响，但主城 区及工业区基本没受影响； 彭州市经济发展水平良好，人口增长速度较快，石化基 地的入驻中石油、拉法基、亚东水泥、联邦制药等国内 外一大批知名企业落户彭州，进一步奠定了彭州的经济 发展速度，彭州是西部最具潜力的中小投资城市之一。 • 市 城 •经济运行状况 经济收入： 全年财政总收入120852万元，储蓄存款余额为91.73 亿元；在岗职工平均工资24113元，城镇居民人均可支配 收入9007元，农民人均纯收入5228元。 投资额： 08年固定资产投资49.57亿元，其中基本建设投资 26.19亿元,房地产开发投资4.26亿元； 全市完房屋施工面积 86.98万平方米，其中住宅 73.42万平方米，商品房销售面积24.3万平方米。 • 市 城 •城市交通现状 公路： 5条出入境高等级公路； （即将通车的成都北延线彭 州段和成都沙西线彭州段将