2010年青城山别墅调查.ppt

青城山别墅调查 （一）、别墅调查 1、高山流水 高山流水 项目名称 高山流水 开发商 同景集团 项目地址 都江堰市青城山外山风景区高尔夫俱乐部北侧 占地面积 210770㎡ 建筑面积 48477.1㎡ 绿化率 76% 容积率 0.23 物业形态 独栋 面积区间 约280—1000㎡ 总户数 106户 均价 12920元/㎡ 建筑特色 中西结合的大尺度私人空间，户型规划上各功能空间齐全 园林特色 立足高山流水园区，南面的青城国际高尔夫球场犹如绿海翡翠，周边山峦绵延，流瀑飞泻，植被丰茂，是春看花、夏避暑、秋观叶、冬赏雪的绝佳胜地 周边配套设施 青城山国际高尔夫球场，大观镇 社区配套设施 室内泳池，棋牌室，健身房，桑拿房，多功能宴会厅，美容中心 产品卖点 青城山首个高品质、大尺度户型区间独栋别墅物业，完美的山水生态融合，紧邻青城山国际高尔夫球场 2、青城两河山庄 园林特色 青城山原生植被掩映下的滨河水景 周边配套设施 街子古镇，鸡冠山等 社区配套设施 会所、超市、餐厅、诊所、农贸市场、网球场、篮球场、园区环山健身道、天然泳池、河滨啤酒广场等 产品卖点 独特的滨河山水体系，街子古镇浓郁的人文氛围 青城两河山庄 项目名称 青城两河山庄 开发商 成都嘉润实业 项目地址 青城外山两河乡风景区（街子军区对面） 占地面积 100亩 建筑面积 30000平方米 绿化率 68% 容积率 0.42 物业形态 联排、独栋 面积区间 76-137㎡ 总户数 360户 价格 45-82万 建筑特色 传统的川西民居建筑 3、青城皓庭 青城皓庭 项目名称 青城皓庭 开发商 成都建信投资 项目地址 青城山环山渠 占地面积 76000㎡ 建筑面积 60800㎡ 绿化率 暂缺 容积率 0.8 物业形态 联排、双拼、独栋 面积区间 103-280㎡ 总户数 150户 价格 3500-7000元/㎡ 建筑特色 传统中式建筑，与山型相互配合 园林特色 以天井、木栈台、阁楼、花园等打造，视野开阔的、户户见山见水小区园林风格 周边配套设施 距离前山豪生国际酒店约1.5公里，太平镇 社区配套设施 无 产品卖点 青城前山稀缺的环山渠带山水风景别墅物业 4、青城神韵 青城神韵 项目名称 青城神韵 开发商 崇州市天祥实业 项目地址 崇州市街子古镇 占地面积 265295.30㎡ 建筑面积 185196.64㎡ 绿化率 41.50% 容积率 0.70 物业形态 联排、叠拼 面积区间 约80—150㎡ 总户数 2070户 均价 3600元/㎡ 建筑特色 青城神韵将传统中式建筑和青城山的地域人文特征作为表达指向，以极具人文属性和精神意象的建筑元素，应对中式建筑的素朴本质，以青城山沉淀千年的岁月，见证中国人居的悄然回归。让历史气韵浓厚的人文和纯净写意的自然，流转浸透在一砖一瓦、一窗一格中。通过现代建筑技术、材质和工艺的处理，让廊、窗、格、门既显中式格调，又毫无复古之赘，透露出隐隐的儒雅之气。 园林特色 青城神韵以笔架山为体，以白江河为轴，衍生出一横两纵景观体系。在向外借景、向内依托笔架山的层层递进空间围合中，以镇、桥、岛、街、田、林六个组团打造出具备琴境、棋境、书境、画境、诗境、酒境、花境的中式造园意境。近百个园林节点和著名雕塑家的精品雕塑，阐释着神韵的真谛；营造中式造园意境的人本享受。 周边配套设施 美术馆、地方志陈列馆、川西民俗艺术馆、硅化木艺术馆、高尔夫、景观游泳池 社区配套设施 网球场，室外泳池 产品卖点 浓郁的人文氛围，味江河原生态的滨河，良好的小区园林规划 5、天下青城 天下青城 项目名称 天下青城 开发商 新世宇实业 项目地址 青城山大观镇两河风景区 占地面积 70730㎡ 建筑面积 21220.70㎡ 绿化率 42%? 容积率 0.30 物业形态 双拼 面积区间 暂缺 总户数 三期88户 均价 5400元/㎡（三期） 建筑特色 融合了一定中式元素在内的北美风格建筑 园林特色 项目采用大面积的坡地景观和丰富的水景小品，将每一个角落都做到极致 周边配套设施 天下青城漂流会 社区配套设施 网球场，室外泳池 产品卖点 青城外山内圈层得天独厚的山水河流景观带 6、中国青城 中国青城 项目名称 中国青城 开发商 成都大城房地产 项目地址 青城山前山 占地面积 170539㎡（二期） 建筑面积 25969.16㎡（二期） 绿化率 80.02%? 容积率 0.15 物业形态 联排、独栋 面积区间 暂缺 总户数 暂缺 价格 8000-30000元/㎡ 建筑特色 传统川西民居的典范之作 园林特色 以各主题公园相互连接，在园林设计上，不落传统中式园林巢臼，具有一定突破 周边配套设施 前山商业配套区，鹤翔山庄（四星） 社区配套设施 网球场，室外泳池，桑拿房，餐厅 产品卖点 青城山区域最