隆教湾项目策划及概念规划方案设计.pdf

第 篇 我们对旅游地产的认识 第 篇 我们对本项目的理解 第 篇 我们操作过的案例 第 篇 我们对旅游地产的认识 随着中国经济的持续快速发展，旅游地产开 始全面兴起 世界旅游组织认为，当人均GDP达到3000美元以上，人们开始寻求在旅游度假地置业 300US$ 1000US$ 3000US$ 5000- US$ 发展阶段 启动阶段 快速发展阶段 平稳发展阶段 减缓发展阶段 人均GDP 300 －1000 1000 －3000 3000 －5000 5000以上 （美元） 开始出现旅游 旅游大众化、普遍 出现到周边国家 洲际旅游开始 发展特征 需求 化，国内旅游兴旺 旅游的热潮 出现 在度假地投资、 置业特征 本地置业 购买休闲度假产品 在度假地置业 置业 中等规模 珠三角 深圳 国内 以上城市 长三角 上海 中国旅游地产项目分布示意图 全国性旅游区域 ——海南、云南 度假物业面向全国乃 至世界各地 北京 区域性中心城市 ——厦门、杭州、北 京、深圳… 杭州 区域性第二居所 厦门 桂林 大理 昆明 云南 深圳 海口 博鳌 海南 三亚 旅游地产的认知 房地 产业 资源 产业 整合 整合 全新的产业模式 旅游地产 时间 战略 空间 全新的人居生活模式 旅游地产 重组 调整 重组