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QF 2010-0101 合同编号:
贵州省农村土地承包经营权转让合同
(本合同适用从事)农业生产的农户
甲 方(转让方):
身份证号:
住 所: 联系电话:
乙 方(受让方):
身份证号:
住 所: 联系电话:_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权转让事宜,经协商一致,订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方自愿将承包的位于_________乡(镇)___ ___村__________组____ _____的____亩土地(详见附表)承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。
二、转让期限
土地承包经营权转让期限为______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(转让期限不得超过土地承包期剩余期限)。
三、付款方式和时间
双方同意按下列第 种方式支付土地承包经营权转让价款:
①货币支付:每年每亩人民币???????????元,合计人民币
(大写: ) 元。
②实物支付:每年每亩 公斤 ( 填谷子、玉米或双方议定的其他实物),合计 (大写: ) 公斤。
③其他方式:
考虑物价等因素的约定:_________________________________。
转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。
2.转让合同生效后,甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。
3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,需要登记的,应向县级以上地方人民政府申请登记。1.乙方不按时支付转让价款,每延迟一天,按转让价款总额的___%承担违约金。
2.甲方不按时交付转让土地,每延迟一天,按转让价款总额的______%承担违约金。
3.因不履行合同致使一方遭受损失的,应由责任方承担赔偿责任。
4.一方当事人违约,经书面通知后,30天内仍不履行的,另一方当事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。
七、争议的解决
本合同履行中发生争议,双方可协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
八、其他约定
1.经发包方同意,本合同自双方签订之日起生效。
2.经协商,决定__(需或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。未尽事宜,双方可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.其他需说明的事项:____________________________________。
5.本合同一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇)土地承包管理部门各备案一份( 份)。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
发包方(签章): 鉴证单位:(签章)
负责人(签字): 鉴证人:(签章)
年 月 日
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