建筑工程计量与计价第一篇.ppt

第一篇建筑工程造价基本理论 第1章 工程造价概述 1.1.1 工程建设的含义 工程建设是人们用各种施工机具、机械设备对各种建筑材料等进行建造和安装，使之成为固定资产的过程，包括固定资产的更新、改建、扩建和新建。与此相关的工作，如征用土 地、勘察设计等，也属于工程建设的内容。 固定资产，是指在生产和消费领域中实际发挥效能并长期使用着的劳动资料和消 费资料，是使用年限在一年以上，且单位价值在规定限额以上的一种物质财富。 1.1.2 工程建设项目的划分 工程建设项目是一个有机的整体，为了建设项目的科学管理和经济核算，将建设项目由大到小划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 第1章 工程造价概述 1. 建设项目 建设项目是指按一个总体设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。建设项目在行 政上具有独立的组织形式，在经济上实行独立核算。 2. 单项工程 单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产设计能力或效益的工程。 3. 单位工程 单位工程是指不能独立发挥生产设计能力或效益，但具有独立设计的施工图，可以独立 组织施工的工程。 4. 分部工程 分部工程是单位工程的组成部分，它是按照单位工程的部位或工种划分的部分工程。 第1章 工程造价概述 第1章 工程造价概述 1.2.1 工程造价的含义 第1章 工程造价概述 1.2.2 工程计价特点 第1章 工程造价概述 第2章 建筑工程定额 2.1.1 定额的产生和发展 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 2.1.2 定额与劳动生产率 第2章 建筑工程定额 2.1.3 定额的分类 第2章 建筑工程定额 2.1.4 建筑工程定额的特性 第2章 建筑工程定额 2.2.1 施工定额的概念 第2章 建筑工程定额 2.2.2 施工定额的作用与内容 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 2.2.3 施工定额的编制 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 2.3.1 预算定额的概念 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 2.3.3 预算定额中消耗量的编制 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 2.3.4 预算定额中基础单价的编制 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 2.3.5 预算定额的应用 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 2.4.1 企业定额的概念 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 2.4.3 企业定额的编制 第2章 建筑工程定额 第2章 建筑工程定额 第3章建筑工程费用与计价程序 直接费由发生在施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用（直接工程费）和为完成工程 项目施工而发生于该工程施工前及施工过程中非工程实体项目的费用（措施项目费）组成。 第3章建筑工程费用与计价程序 （1）材料平均原价 材料平均原价是指材料的出厂价或交货地价或市场批发价，以及进口材料的调拨价。 （2）材料包装费 材料包装费是指为了便于材料运输、减少材料损耗以及保护材料而进行包装所需要的费用。 （3）材料运杂费 材料运杂费是指材料由来源地（或交货地）运到工地仓库（或存放地点）的全部过程中所 发生的一切费用。 （4）材料采购及保管费 材料采购及保管费是指材料管理部门在组织采购、供应和保管材料的全部过程中所发生的各种费用。 （5）检验试验费 检验试验费包括对材料进行的物理性能检验、化学性能检验、按照材料合格标准要求进 行的各种检验试验所消耗的全部检验试验费用。 3.机械台班单价的确定 施工机械台班单价按费用因素的性质，分为一类费用（又称不变费用）和二类费用（又称变动费用）。一类费用包括折旧费、大修理费、经常维修费、替换设备费、润滑材料及擦拭材料费、安装拆卸及辅助设施费、大型机械进出场费用等;二类费用包括机上操作人员工资、燃料动力费及牌照费等。 1.预算定额的直接套用 当施工图